무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정

서울시는 2023년 7월 19일 제11차 도시계획위원회를 개최하여 중구 을지로1가 42번지 일대의 『무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안)』을 수정가결하였습니다.

 

무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 조감도

이 대상지는 지하철 1호선 시청역과 2호선 을지로입구역 사이에 위치하며, 「녹지생태도심 재창조 전략」 및 「2030 서울시 도시·주거환경 정비기본계획」에 따른 개방형녹지, 용적률, 높이 계획 등을 반영하여 정비계획을 수립하였습니다. 이 정비계획(안)의 주요 내용은 개방형녹지 도입, 친환경 기준 적용, 기반시설 제공 등으로 용적률은 1,048.7% 이하, 높이는 126m 이하로 결정하고, 토지 기부채납을 통해 다동공원 및 도로를 조성할 예정입니다.

무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 위치도

 

아울러 대상지 서측(을지로1길변) 인근의 공공공지와 공개공지와 연계된 개방형녹지를 조성하여 시민들이 누구나 자유롭게 휴식과 문화를 즐길 수 있는 공간을 마련하였습니다. 이 개방형녹지는 총 667.92m²에 해당하며, 대지의 34.4%를 차지합니다.특히, 개방형녹지와 연계되는 '건물 내 저층부 개방공간(오전 7시~오후 10시 완전 개방)'을 도입하여 가로변의 지속적인 활성화를 유도하고, 개방 화장실과 휴식공간을 배치하여 건물 내외를 시민들이 이용할 수 있도록 계획하고 있습니다.

개방형녹지

 

건축계획(안)은 연면적 약 3만m², 지하 7층 ~ 지상 27층 규모로 업무 시설과 근린생활시설이 들어설 예정입니다.

이번 도시계획위원회에서 무교다동 도시정비형 재개발구역 제31지구 정비계획 결정(변경)(안)이 수정가결되었기 때문에, 을지로1가 일대에는 업무 시설과 시민들이 쉴 수 있는 녹지가 어우러진 공간이 조성될 것으로 기대됩니다.

 

 

 

함께 읽으면 좋은 글

중랑구 중화동 122번지(중화5구역) 일대 주공공재개발사업 추진

서울시 모아타운 6곳을 지정하여 모아주택 1만 9천세대 공급

수도권광역급행철도 C노선(GTX-C) 연내 착공, 2028년 개통

서울시, 사전협상제도 인센티브 신설 ft.디자인, 친환경,관광숙박

서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 사업개요

재해예방시설 갖춘 건물은 용적률 1.4배까지 완화 ft. 방재지구

역세권 장기전세주택 운영기준 개정

청파·공덕동 일대 녹지·생활인프라 모두 갖춘 단지 조성

2022년 리츠 결산 배당수익률

서초진흥아파트 신속통합기획을 통해 '도심형 복합주거단지'로 조성