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부동산179

개포우성4차아파트 재건축정비사업 세부개발계획 개포우성4차아파트 재건축정비사업은 강남구 도곡동에 위치한 개포우성4차아파트의 재건축 사업으로, 현재 주거 8동, 비주거 1동, 총 459가구 규모의 아파트를 재건축하는 사업입니다. 이 아파트는 1985년에 준공되었으며, 지하철 3호선 매봉역과 양재천 사이에 위치하고 있습니다. 또한 남부순환도로와 인접해 있어 교통이 편리합니다. 재건축 사업의 개발 규모는 강남구 도곡동 465번지 일대로 총 4만6,065.9㎡를 정비할 예정입니다. 건폐율 35%, 용적률 299.99%를 적용하여 지하 3층부터 지상 35층 높이로 공동주택 8개동, 총 1,080가구를 건설할 계획입니다. 이 중 소형주택도 포함될 예정입니다.재건축 사업의 추진 경과를 살펴보면, 2015년에 안전진단을 받아 D등급으로 조건부 재건축 판정을 받았습.. 2024. 7. 5.
언양읍 임시시외버스터미널 공간혁신구역 언양읍 임시시외버스터미널 공간혁신구역은 울산 울주군 언양읍 남부리에 위치하며, 국토교통부의 공간혁신구역 선도사업 후보지로 선정되었습니다. 이 구역은 기존 도심 내 변화를 이끌어 낼 수 있는 잠재력을 가진 지역으로, 토지의 건축물 허용 용도와 건폐율, 용적률 규제로부터 자유로운 융복합적 도시개발이 가능한 특례구역입니다.개발규모는 3만2천100㎡ 부지에 건축규모 2만150㎡로, 청년활력시설과 문화편의시설 등 건물 2개동을 건립할 계획입니다. 청년활력시설은 지상 26층, 지하 2층 규모로 청년임대주택, 청년창업시설, 판매시설 등이 들어설 예정이며, 문화편의시설은 지상 6층, 지하 2층 규모로 문화집회시설과 공영주차장 등을 조성할 예정입니다.추진경과로는 울주군이 구체적인 개발계획을 담은 공간 재구조화 계획을 수.. 2024. 7. 3.
양주 덕정역 공간혁신구역 세부개발계획 양주 덕정역 공간혁신구역은 경기 양주시 덕정동 324-8번지 일원으로, 국토교통부가 주관하는 '공간혁신구역 선도사업’의 후보지로 선정되었습니다. 이 공간은 건축물의 용도와 건폐율, 용적률 등 규제가 완화되는 도시계획 특례구역으로, 다양한 기능을 복합해 도심의 성장거점으로 조성할 수 있습니다.이 지역은 지난해 말에 군부대가 이전하면서 주목받기 시작했습니다. 또한 GTX-C노선, 수도권제2순환고속도로 (덕정IC) 개통 예정, 국도 3호선, 지방도 56호선 등 광역교통 여건이 우수해 입지적 위상과 가치가 상승 중인 지역입니다. 서측으로 회천 택지지구가 개발 중이며 동측 덕정 원도심 지역은 도시재생사업이 진행되고 있어 신·구도심을 연계할 수 있는 전략적 요충지로 역세권 고밀 복합개발에 이점을 가지고 있습니다.양.. 2024. 7. 3.
반석역 환승주차장 공간혁신구역 세부개발계획 반석역 환승주차장 공간혁신구역은 대전시에서 진행하는 흥미로운 프로젝트입니다. 이 공간은 도시계획 특례구역으로, 다양한 기능을 복합적으로 결합하여 도심의 성장 거점으로 조성될 수 있습니다. 이 구역은 기존 도심 내에서 변화를 이끌어 낼 수 있는 잠재력, 부지 확보 가능성, 지자체의 추진 의지 등을 중점적으로 고려하여 선정되었습니다.  주식 수익률 곡선(yield curve)호라이즌 키네틱스는 근본적 가치, 콘트라테리안 지향(팩트 기반) 투자 자문사입니다. 금융 시장의 현대화와 함께 널리 채택된 단기 투자 접근 방식이 궁극적으로 최적의 수익률에 미치지 못한info-issu.tistory.com이 공간은 대전시 반석역 4번 출구 옆에 위치해 있습니다. 이 위치는 교통 편의성이 뛰어나며, 주변에 다양한 시설과 .. 2024. 7. 3.
KTX광명역 공간혁신구역 세부개발계획 KTX광명역 공간혁신구역은 한국의 도시개발 프로젝트 중 하나로, 국토교통부의 공간혁신구역 선도사업 후보지로 선정되었습니다. 이 구역은 경기도 광명시에 위치해 있으며, 인구 밀집 및 산업·경제활동 중심지로 성장이 예상되고 있습니다. 또한, 향후 월곶판교선·신안산선 등이 연결되는 교통거점으로서의 역할을 기대하고 있습니다.이 프로젝트의 개발 규모는 약 1.2조원으로, 토지의 건축물 허용 용도와 건폐율·용적률 규제로부터 자유롭게 융복합적 도시개발이 가능한 특례가 부여됩니다. 이를 통해 KTX광명역 주차장 부지 등에 컨벤션 센터, 상업·업무시설 등 다양한 복합 기능 인프라를 갖춰 도심의 성장거점으로 조성할 계획입니다.이 프로젝트는 지난 5월에 국토교통부가 실시한 선도사업 후보지 공모에 참여하여 선정되었습니다. 이.. 2024. 7. 3.
부산 금정구 금사산업혁신플랫폼 공간혁신구역 세부개발계획 금정구에 위치한 금사산업혁신플랫폼은 부산시의 미래를 이끌어갈 중요한 공간혁신구역으로 선정되었습니다. 이 곳은 금정구 금사공단 내 파크랜드 소유 부지에 조성되며, 복합문화공간인 ‘금사 더 마켓’, 창업 리테일 플랫폼인 ‘파크플랫폼’, 그리고 지식산업 복합플랫폼인 '랜드마크 혁신 플랫폼’을 포함하고 있습니다. 이 프로젝트는 금정구 금사동 75-16번지 일원에 대지면적 28,555㎡, 연면적 94,999㎡ 규모로 지하 4층부터 지상 23층 등 3개 동을 조성할 계획입니다. 사업비는 약 2천194억 원으로, 생산유발효과 5천8억 원, 부가가치유발효과 1천579억 원, 취업유발효과 31,594명이 예상되고 있습니다. 이 사업은 지식노동 중심의 4차 산업 시대와 한정된 도심 공간을 고밀·복합 개발해 이동시간을 줄이.. 2024. 7. 2.
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