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도시재생34

언양읍 임시시외버스터미널 공간혁신구역 언양읍 임시시외버스터미널 공간혁신구역은 울산 울주군 언양읍 남부리에 위치하며, 국토교통부의 공간혁신구역 선도사업 후보지로 선정되었습니다. 이 구역은 기존 도심 내 변화를 이끌어 낼 수 있는 잠재력을 가진 지역으로, 토지의 건축물 허용 용도와 건폐율, 용적률 규제로부터 자유로운 융복합적 도시개발이 가능한 특례구역입니다.개발규모는 3만2천100㎡ 부지에 건축규모 2만150㎡로, 청년활력시설과 문화편의시설 등 건물 2개동을 건립할 계획입니다. 청년활력시설은 지상 26층, 지하 2층 규모로 청년임대주택, 청년창업시설, 판매시설 등이 들어설 예정이며, 문화편의시설은 지상 6층, 지하 2층 규모로 문화집회시설과 공영주차장 등을 조성할 예정입니다.추진경과로는 울주군이 구체적인 개발계획을 담은 공간 재구조화 계획을 수.. 2024. 7. 3.
양주 덕정역 공간혁신구역 세부개발계획 양주 덕정역 공간혁신구역은 경기 양주시 덕정동 324-8번지 일원으로, 국토교통부가 주관하는 '공간혁신구역 선도사업’의 후보지로 선정되었습니다. 이 공간은 건축물의 용도와 건폐율, 용적률 등 규제가 완화되는 도시계획 특례구역으로, 다양한 기능을 복합해 도심의 성장거점으로 조성할 수 있습니다.이 지역은 지난해 말에 군부대가 이전하면서 주목받기 시작했습니다. 또한 GTX-C노선, 수도권제2순환고속도로 (덕정IC) 개통 예정, 국도 3호선, 지방도 56호선 등 광역교통 여건이 우수해 입지적 위상과 가치가 상승 중인 지역입니다. 서측으로 회천 택지지구가 개발 중이며 동측 덕정 원도심 지역은 도시재생사업이 진행되고 있어 신·구도심을 연계할 수 있는 전략적 요충지로 역세권 고밀 복합개발에 이점을 가지고 있습니다.양.. 2024. 7. 3.
부산 금정구 금사산업혁신플랫폼 공간혁신구역 세부개발계획 금정구에 위치한 금사산업혁신플랫폼은 부산시의 미래를 이끌어갈 중요한 공간혁신구역으로 선정되었습니다. 이 곳은 금정구 금사공단 내 파크랜드 소유 부지에 조성되며, 복합문화공간인 ‘금사 더 마켓’, 창업 리테일 플랫폼인 ‘파크플랫폼’, 그리고 지식산업 복합플랫폼인 '랜드마크 혁신 플랫폼’을 포함하고 있습니다. 이 프로젝트는 금정구 금사동 75-16번지 일원에 대지면적 28,555㎡, 연면적 94,999㎡ 규모로 지하 4층부터 지상 23층 등 3개 동을 조성할 계획입니다. 사업비는 약 2천194억 원으로, 생산유발효과 5천8억 원, 부가가치유발효과 1천579억 원, 취업유발효과 31,594명이 예상되고 있습니다. 이 사업은 지식노동 중심의 4차 산업 시대와 한정된 도심 공간을 고밀·복합 개발해 이동시간을 줄이.. 2024. 7. 2.
청량리역 공간혁신구역 세부개발계획 청량리역 공간혁신구역은 한국의 도시재생 프로젝트 중 하나로, 이 프로젝트는 청년 주거, 문화 시설, 일자리 지원 시설이 집적된 광역 환승 거점을 만드는 것을 목표로 하고 있습니다. 이를 위해 고밀도 복합개발이 유도되고 있습니다. 이 구역은 서울 동대문구에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 신분당선, 경의중앙선이 지나는 청량리역 역사가 이 구역의 중심입니다.  성장주(Growth Stock) 투자의 모든 것성장주란 시장의 평균 성장률을 크게 상회하는 속도로 성장할 것으로 예상되는 회사의 주식을 말합니다. 이러한 주식은 일반적으로 배당을 지급하지 않습니다. 성장주 발행자는 일반적으로 단info-issu.tistory.com청량리역 공간혁신구역의 위치는 도시의 중심부에 있어 교통이 편리하며, 이는 이 지역이 교.. 2024. 7. 2.
김포공항역 복합환승센터 공간혁신구역 세부개발계획 김포공항역 복합환승센터 공간혁신구역은 대한민국의 도심 성장 거점으로 조성되는 중요한 프로젝트입니다. 이 공간은 국토교통부가 선정한 '공간혁신구역 선도사업’의 일환으로, 교통거점으로서의 역할을 강화하고 도심의 성장을 촉진하는 데 중점을 두고 있습니다.  투자는 포커와 매우 유사합니다투자는 포커와 비슷한 점이 몇 가지 있습니다: 금전적 동기가 있고 고도로 숙련된 상대를 상대로 불완전한 정보를 가지고 끝없이 이어지는 패를 주고받는다는 점입니다. 투자와 포커는 모두 불info-issu.tistory.com이 구역은 서울 강서구에 위치해 있으며, 김포공항역이라는 교통 요지를 중심으로 개발되고 있습니다. 이 지역은 인구 밀집 및 산업·경제활동 중심지로 성장이 예상되는 곳으로, 교통거점 지역 중 하나로 선정되었습니다.. 2024. 7. 2.
신길동 314-14일대 신속통합기획 세부개발계획 서울시 용산구 후암동 30-2(동후암 1구역)와 영등포구 신길동 314-14(신길 16-2구역) 일대가 신속통합기획으로 재개발되기로 결정되었습니다. 이로써 신통기획 재개발 후보지는 총 65곳이 됐습니다. 이번에 선정된 구역은 올 하반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정입니다. 이번에 선정된 영등포구 신길동 314-14일대는 노후도와 호수밀도가 높고 주거환경개선이 시급한 구역으로 주민 동의율이 높은 지역입니다. 이 지역은 서울 지하철 1호선 영등포역과 7호선 신풍역을 이용할 수 있습니다. 신안산역도 예정돼 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 주변에 도림초, 대영초, 대영중, 대영고 등이 있습니다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정된 신통기획 재개발구.. 2024. 6. 28.
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