반응형 주택64 신길동 314-14일대 신속통합기획 세부개발계획 서울시 용산구 후암동 30-2(동후암 1구역)와 영등포구 신길동 314-14(신길 16-2구역) 일대가 신속통합기획으로 재개발되기로 결정되었습니다. 이로써 신통기획 재개발 후보지는 총 65곳이 됐습니다. 이번에 선정된 구역은 올 하반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정입니다. 이번에 선정된 영등포구 신길동 314-14일대는 노후도와 호수밀도가 높고 주거환경개선이 시급한 구역으로 주민 동의율이 높은 지역입니다. 이 지역은 서울 지하철 1호선 영등포역과 7호선 신풍역을 이용할 수 있습니다. 신안산역도 예정돼 있어 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망입니다. 주변에 도림초, 대영초, 대영중, 대영고 등이 있습니다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정된 신통기획 재개발구.. 2024. 6. 28. 서울시의 지역주택조합 관리방안 세부계획 서울시는 최근 지역주택조합의 오명을 벗기고자 '서울형 지역주택조합 관리방안'을 발표했습니다. 이 관리방안은 조합원 납입금에만 의존하는 지역주택조합의 사업비용 구조를 개선하고, 조합원 피해를 최소화하기 위한 목표를 가지고 있습니다.이 관리방안은 기존 및 신규 지역주택조합 관리와 공공 지원 강화 등 두 가지 방향으로 추진됩니다. 적법하면서도 원활하게 진행되고 있는 지역주택조합 사업지는 적극적인 행정지원을 통해 보다 신속하게 정비사업 절차를 밟을 수 있도록 돕는 것이 주요 목표입니다. 서울시는 조합설립인가 토지 소유권 요건을 상향하고, 토지등소유자 비율을 도입하며, 일정비율 토지 담보대출을 금지하고, 사업지 내 토지등소유자 분양권 부여를 도입하였습니다. 또한, 조합임원 결격사유에 주택법 위반 처벌을 추가하고,.. 2024. 6. 27. 송파구 가락동 171-5 모아주택 세부개발계획 송파구 가락동 171-5 모아타운은 서울 송파구 가락동에 위치한 모아주택 사업입니다. 이 사업은 서울시의 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 통과되었으며, 이를 통해 양질의 주택 총 2279세대가 공급될 예정입니다. 이 중 송파구 가락동 171-5번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)은 1개 동 지하 3층 지상 26층 규모로 113세대를 공급할 예정입니다. 이 사업은 지하철 5호선 개롱역 인근에 위치하고 있어 교통 접근성이 좋습니다. 또한, 전체 세대수의 10% 이상을 임대주택으로 건설하며, 이에 따라 용적율이 400%에서 426%로 완화되었습니다. 건축한계선 지정으로 도로 폭원을 확대하여 도로 부속형 전면공지를 조성해 보행환경이 개선되도록 하였습니다. 또한, 맘스카페, 휴게정원, 주민운동공간 등의 옥외 .. 2024. 6. 25. 서울시 클린임대인 모집 세부계획 클린임대인 제도는 서울시에서 추진하는 프로그램으로, 임대차 계약을 맺기 전에 임차주택의 권리관계와 집주인의 금융 및 신용정보를 확인할 수 있게 해주는 시스템입니다. 이를 통해 임차인은 안심하고 집을 계약할 수 있게 되며, 이러한 주택 중에서도 주택의 권리관계가 깨끗한 경우 '클린주택’으로 인증받게 됩니다. 이 제도는 2024년 11월까지 시범사업으로 추진되며, 그 과정에서 임차주택의 권리관계뿐만 아니라 임대인의 금융 및 신용정보를 투명하게 임차인에게 공개하는 것이 주요 내용입니다. 이를 위해 클린임대인 등록, 클린주택 인증, 클린마크 부착 등의 세 가지 구성요소가 있습니다.클린임대인이 보유한 임차주택은 서울시와 업무협약을 체결한 민간부동산 플랫폼에서 ‘클린주택’ 마크로 표출되어 매물정보로 게재되며, 이를.. 2024. 6. 25. 서계·공덕 신속통합기획 세부개발계획 서울역 서측에 위치한 서계와 공덕 지역은 도심 진입부에 위치하고 있음에도 불구하고, 도로와 보행이 단절되어 있고, 공원과 기반시설이 부족하여 지역 정비에 대한 주민들의 열망이 매우 큰 곳입니다. 이에 서울시는 지난해 7월에 확정한 공덕과 청파를 연접한 신속통합기획 3개소에 이어, 이번에는 서계동 33일대 기획을 확정하였습니다. 이로써 용산과 마포를 넘어 지역 차원의 노후 주거지 정비에 한발 더 다가갈 수 있게 되었습니다. 이번 신속통합기획은 서울역과 맞닿은 용산, 마포 일대의 노후 저층 주거지를 약 31만㎡, 총 7,000세대의 대규모 주거단지로 재탄생시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 특히, 서계동 33일대는 구릉지 지형을 극복하는 원형의 입체 녹지보행로인 그린 힐링을 단지 중앙에 배치하고, 삶의 휴식.. 2024. 6. 25. 동소문제2구역 주택재개발 세부개발계획 동소문제2구역 주택재개발 정비계획은 서울 성북구에 위치한 한 프로젝트로, 이 지역을 최고 35층 아파트 615세대로 재개발하는 계획이다. 이 구역은 지하철 4호선 한성대입구역과 성북천 사이에 위치해 있어 입지 조건이 우수하다.이 프로젝트는 오랫동안 정체되어 있었는데, 이는 주민 동의가 저조했기 때문이다. 2002년에 재개발 구역으로 최초 결정된 이후, 2010년에 지구 단위 계획 특별 계획 구역에 포함되면서 일부 필지가 편입되었다. 그러나 조합원 간 권리가액 차이와 상가 배치에 대한 의견 충돌 등으로 재개발 반대자와 추가 지역 소유자의 반대로 갈등이 지속되었다. 그러나 이번에는 극적으로 동의율을 달성하여 프로젝트가 다시 추진되게 되었다. 이번에 상정된 정비 계획 변경안은 국민 주택 공급에 따른 용적률 상.. 2024. 6. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 more 반응형
