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정비사업56

신월동 477-3 모아주택 세부개발계획 양천구 신월동 477-3 일대에 위치한 모아주택은 서울 양강초등학교 인근에 자리잡고 있습니다. 이곳은 기존의 저층 주거지에서 171세대 규모의 공동주택으로 탈바꿈하여 거주민들의 주거환경을 쾌적하고 건강하게 개선할 계획입니다. 또한 보차가 분리되지 않았던 도로에 보도 및 조경을 계획하여 안전하고 쾌적한 보행환경을 제공합니다. 이 모아주택은 지하 2층 지상 14층 규모로, 공동주택 171세대(분양 136세대, 공공임대 35세대)와 주민공동시설이 들어선다는 계획이 있습니다. 이는 서울시의 제9차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 통과된 사업 중 하나로, 금천구 시흥3동과 송파구 가락동, 그리고 양천구 신월동 일대에 모아주택 총 2279가구가 공급될 예정입니다. 양천구 서울 양강초등학교 인근에 위치한 '양천구.. 2024. 6. 25.
금천구 시흥3동 950 모아타운 세부개발계획 서울 금천구 시흥3동 950 모아타운은 서울시의 소규모 주택 정비 관리 지역으로, 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트처럼 개발하는 모아타운 사업의 일환입니다. 이 지역은 2022년 12월에 고시된 시흥3동 1005번지 일대 모아타운과 연접해 있으며, 모아주택 완화 기준을 적용하기 위해 2023년 11월에 모아타운으로 선정되었습니다. 이곳은 향후 모아주택 5개소가 추진되어 총 1995세대의 주택이 공급될 예정입니다. 이를 통해 신속한 양질의 주택 공급과 기반 시설 정비 및 확보를 통해 노후 저층 주거지의 고질적인 주차난, 녹지 부족, 반지하 주택 침수 우려 등의 문제가 해소될 것으로 기대됩니다.건축 계획은 사업 가능 구역의 용도 지역을 제1종, 제2종에서 제3종 일반 주거지역으로 상향하며, 층수.. 2024. 6. 25.
양동구역 제8-1‧6지구 도시정비형 재개발사업 세부개발계획 서울 중구에 위치한 양동구역 제8-1‧6지구는 도시정비형 재개발구역으로, 이곳의 정비계획은 지난 2024년 6월 19일에 서울시 제9차 도시계획위원회에서 수정가결되었습니다. 이 구역은 서울역과 남산 사이에 위치하며, 현재 메트로타워(1970년 사용승인), 서울로플라자(1972년 사용승인), 서울로타워 (1985년 사용승인) 등이 위치하고 있습니다.입지분석을 통해 이 구역의 주요 특성을 파악할 수 있습니다. 대상지는 한양도성으로부터 약 100m 범위 내에 위치하며, 이는 역사문화환경보존지역에 해당합니다. 또한, 이 구역은 서울역과 남산, 남대문시장 및 명동 등 주요 관광 장소를 연결할 수 있는 입지특성을 가지고 있습니다. 개발규모는 상당히 크며, 35층 규모의 고층빌딩이 들어설 예정입니다. 건축물 외부에는.. 2024. 6. 21.
동소문제2구역 주택재개발 세부개발계획 동소문제2구역 주택재개발 정비계획은 서울 성북구에 위치한 한 프로젝트로, 이 지역을 최고 35층 아파트 615세대로 재개발하는 계획이다. 이 구역은 지하철 4호선 한성대입구역과 성북천 사이에 위치해 있어 입지 조건이 우수하다.이 프로젝트는 오랫동안 정체되어 있었는데, 이는 주민 동의가 저조했기 때문이다. 2002년에 재개발 구역으로 최초 결정된 이후, 2010년에 지구 단위 계획 특별 계획 구역에 포함되면서 일부 필지가 편입되었다. 그러나 조합원 간 권리가액 차이와 상가 배치에 대한 의견 충돌 등으로 재개발 반대자와 추가 지역 소유자의 반대로 갈등이 지속되었다. 그러나 이번에는 극적으로 동의율을 달성하여 프로젝트가 다시 추진되게 되었다. 이번에 상정된 정비 계획 변경안은 국민 주택 공급에 따른 용적률 상.. 2024. 6. 21.
대치우성1차아파트 재건축정비사업 세부개발계획 서울 강남구 대치동에 위치한 대치우성1차아파트는 오랜 역사와 전통을 자랑하는 아파트 단지로, 현재 재건축정비사업이 활발히 진행 중이다. 이 아파트 단지는 1980년대에 처음 건설되어 많은 세월이 흘렀지만, 시간이 지나면서 노후화된 구조와 시설로 인해 재건축의 필요성이 제기되었다.  대치우성1차아파트는 강남구의 주요 입지 중 하나에 위치해 있다. 인근에 도곡로와 테헤란로가 있어 교통이 매우 편리하며, 강남구의 중심 상권과 가까워 생활 편의성이 높다. 또한, 대치동은 교육열이 높은 지역으로 유명하며, 명문 학군과 가까워 교육적인 입지도 우수하다.재건축정비사업의 일환으로 대치우성1차아파트는 대규모 개발이 예정되어 있다. 현재 15층 규모의 아파트가 철거되고, 그 자리에 최고 35층 높이의 현대식 아파트 단지가.. 2024. 6. 20.
개포주공4단지 재건축정비사업 세부개발계획 개포주공4단지아파트 재건축정비사업은 대한민국 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 아파트 단지로, 재건축을 통해 새롭게 태어날 예정입니다. 이 사업은 개포동 189번지 일대를 대상으로 진행되며, 이 곳은 서울 강남구 개포동 도로명인 서울특별시 강남구 삼성로 14 지번에 위치해 있습니다. 이 위치는 수인분당선 개포동역과 3호선 대치역이 가까워 학원가도 쉽게 이용할 수 있는 입지입니다. 또한, 학군이 뛰어나고 양재천, 대모산, 근린공원도 근처에 있어 자연환경을 마음껏 누릴 수 있습니다. 재건축 사업의 개발 규모는 상당히 크며, 지하 4층부터 지상 34층까지 아파트 34개동, 총 3,256세대 및 부대 복리시설 등을 건설할 계획입니다. 이 중 조합원과 일반분양 물량이 3,004세대이고, 재건축소형 (임대)가 20.. 2024. 6. 19.
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