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정비사업56

마천3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 지하철 5호선 마천역 인근에 위치한 ‘마천3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업(송파구 마천동)’은 새로운 도시의 비전을 제시하고 있습니다. 이곳은 25개동 지하 5층 지상 25층 규모로 공동주택 2,364세대(공공 400세대, 분양 1,964세대)가 들어설 예정입니다. 건축위원회는 이 지역의 특성을 고려하여 다양한 계획을 수립하였습니다. 서측 인접지구에서 동측 학교예정지로 통학 보행할 수 있도록 공공보행통로를 2개소 계획하여 공공성을 확보하였고, 쾌적한 보행환경 및 휴게공간을 제공하였습니다.또한, 대지를 여러 판으로 나누어서 지형의 고저차에 순응하는 계획을 수립하였습니다. 이를 통해 자연환경과 조화를 이루는 도시를 만들어나갈 계획입니다. 분양주택과 공공주택간 차별을 두지 않는 소셜믹스(사회혼합)를 적용.. 2024. 5. 6.
서울특별시 홍은5주택재건축 정비구역 및 정비계획 서울특별시는 2024년 5월 1일에 제6차 도시계획위원회를 개최하여 홍은5주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의(안)을 "수정가결"하였습니다. 이번 결정은 서대문구 홍은동 277-45번지 일대 홍은5 주택재건축 정비구역에 대한 것으로, 이 지역은 서대문구청과 백련산 근린공원 주변에 위치하고 있습니다. 금번 심의를 통해 아파트 7개동 총 614세대(공공임대주택 40세대) 규모로 건립될 계획이며, 이번 정비계획 결정은 구릉지 및 경사가 심한 대상지 지형을 고려하여 주거지와 자연이 조화될 수 있도록 다양한 계획 내용을 담고 있습니다. 백련산과 홍제천, 안산으로 이어지는 녹지축을 고려하여 구릉지인 대상지의 배후 산지와 주변 건축물이 조화를 이루도록 자연스러운 스카이라인으로 계획하였습니다. 또한, 기존에 .. 2024. 5. 6.
마포구 망원동 456-6일대 모아주택 아파트 1,512세대 공급 서울시는 마포구 망원동 지역의 주거환경 개선을 위한 새로운 모아주택 프로젝트를 발표했습니다. 이 프로젝트는 한강변에 위치한 노후 저층 주거지역을 대상으로 하며, 총 1,512세대의 주택을 공급할 계획입니다. 이는 기존 939세대에서 573세대가 증가한 수치로, 지역 주민들에게 현대적이고 편리한 주거 공간을 제공할 것으로 기대됩니다.  모아타운 관리계획의 핵심은 보행 친화적인 환경을 조성하는 것입니다. 이를 위해 한강공원으로 향하는 두 개의 보행나들목을 활용하여 보행특화가로와 커뮤니티가로를 계획했습니다. 이 가로들은 한강을 찾는 시민들과 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 매력적인 여가 공간을 제공할 예정입니다.더불어, 프로젝트는 용도지역을 상향 조정하고, 특별건축구역을 지정하는 등의 조치를 통해 한강변 .. 2024. 4. 28.
마포로4 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획 수립 서울시는 2024년 4월 17일 제5차 도시계획위원회를 개최한 결과, 서대문구 북아현동 876번지 일대「마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. 이번에 시행하는 1지구는 아현동 가구단지 초입부에 위치하고 있으며, 동측으로 지하철 2·5호선 충정로역과 서측으로 지하철 2호선 아현역이 있다. 마포로4구역 제1지구는 1979년 9월 재개발구역으로 최초 결정되었으며, 교통 접근성 등 입지 조건이 우수하나 노후·불량 건축물이 밀집되어 도시기능 회복 및 도시 환경 개선이 필요한 지역이다. 대상지가 속한 마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대의 13개 지구로 구성되어 있으며, 이 중 9개 지구는 이미 도시정비형 재.. 2024. 4. 18.
노량진4구역 재정비촉진지구 844세대 아파트 건립 서울시는 최근 제2차 도시재정비위원회에서 '노량진4구역 재정비촉진계획 변경안’을 수정 가결하며, 노량진 지역의 주거환경 개선에 한 걸음 더 다가섰습니다. 이번 결정으로 노량진4구역은 지하 6층부터 지상 35층에 이르는 총 844세대의 공동주택이 공급될 예정이며, 이 중 149세대는 공공주택으로 제공됩니다. 노량진4구역은 7호선 장승배기역 인근에 위치해 있으며, '09년 12월 재정비촉진구역으로 지정된 후, '23년 12월에 이주를 시작한 구역입니다. 이곳은 노후화된 주거환경을 개선하고, 주변 지역에도 열린 주거단지로 조성하기 위한 계획이 마련되었습니다. 변경안에 따르면, 신설 도로 주변에는 근린생활시설과 커뮤니티 시설이 배치되며, 송학대공원까지 쉽게 접근할 수 있는 공공보행통로의 폭이 확대됩니다. 또한,.. 2024. 4. 17.
서울의 새로운 랜드마크, 한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업은 서울 용산구 동빙고동에 위치한 경의중앙선 서빙고역 인근의 사업입니다¹⁵. 이 사업은 지하 6층, 지상 23층 규모로, 공동주택 56개 동 2,592세대(공공 390세대, 분양 2,202세대), 부대복리시설, 판매시설, 오피스텔 1개 동(146호실)과 근린생활시설이 들어갈 예정입니다. 이 사업은 한강과 남산을 잇는 통경축을 확보하여 주민과 시민이 어디서든 한강과 남산을 즐길 수 있는 공간을 계획하였습니다². 단지 중앙부 가로변의 저층부는 한강변 두무개터널의 아치를 입면으로 도입하여 특화하였고, 고층부는 옥상정원을 조성하여 친환경적 디자인을 적용하였습니다². 한강 수변부는 낮고 배면으로 갈수록 높아지는 자연스러운 스카이라인을 형성하여 남산과 어우러지는 높이 계획을.. 2024. 4. 12.
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