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재개발37

갈현동 12-248 일대 신속통합기획, 앵봉산을 품은 숲세권 주거단지 조성 서울시 갈현동 12-248일대에 대한 신속통합기획이 확정되었습니다. 이곳은 앵봉산을 품은 숲세권 주거단지로 조성될 예정입니다. 구릉지 경사를 이용한 지형 순응형 단지 배치로 조화로운 경관이 형성될 것이며, 기존 가로 연결 공공보행통로 조성 및 개방형 주민공동시설 배치로 열린 단지가 조성될 예정입니다. 또한, 다양한 주동 계획으로 앵봉산 조망이 가능한 자연스러운 스카이라인이 계획되어 있습니다.  대상지 주변에는 3, 6호선이 지나는 연신내역이 있고, 연내 수도권 광역급행철도인 GTX-A 개통(운정~서울역)이 예정되어 있습니다. 또한, 통일로, 갈현로 등 주요 도로도 지나고 있어 대대적인 도시변화를 앞두고 있습니다. 서울시는 주거환경 개선을 원하는 주민의 열망과 도시변화 흐름에 맞춰 이번 기획안을 마련하게 .. 2024. 5. 12.
광운대역 물류부지 개발사업 지하철 1,6호선 석계역, 1호선 광운대역 인근에 위치한 ‘광운대역 물류부지 개발사업(복합용지)(노원구 월계동)’은 도시의 새로운 풍경을 제시하고 있습니다. 이곳은 8개동 지하 4층 지상 49층 규모로 공동주택 3,072세대(공공 410세대, 분양 2,662세대)와 부대복리시설이 들어설 예정입니다. 건축위원회는 이 지역의 특성을 고려하여 다양한 계획을 수립하였습니다. 대지 북측·중앙·남측 주요 동선이 지나는 곳곳에 공공이 활용 가능한 공개공지를 조성하였으며, 단지의 규모를 고려해 주동별 부대시설을 별도로 계획하여 편의성을 증진시켰습니다.또한, 동측 인접주거단지변으로 연도형 상가를 추가 계획하여 활력있는 가로환경을 조성하였습니다. 대상지 남북으로 이어지는 공공보행통로의 활성화를 위해 보행로를 따라 연도형 .. 2024. 5. 6.
마포구 망원동 456-6일대 모아주택 아파트 1,512세대 공급 서울시는 마포구 망원동 지역의 주거환경 개선을 위한 새로운 모아주택 프로젝트를 발표했습니다. 이 프로젝트는 한강변에 위치한 노후 저층 주거지역을 대상으로 하며, 총 1,512세대의 주택을 공급할 계획입니다. 이는 기존 939세대에서 573세대가 증가한 수치로, 지역 주민들에게 현대적이고 편리한 주거 공간을 제공할 것으로 기대됩니다.  모아타운 관리계획의 핵심은 보행 친화적인 환경을 조성하는 것입니다. 이를 위해 한강공원으로 향하는 두 개의 보행나들목을 활용하여 보행특화가로와 커뮤니티가로를 계획했습니다. 이 가로들은 한강을 찾는 시민들과 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 매력적인 여가 공간을 제공할 예정입니다.더불어, 프로젝트는 용도지역을 상향 조정하고, 특별건축구역을 지정하는 등의 조치를 통해 한강변 .. 2024. 4. 28.
충현2구역 도시정비형 재개발사업 서울시는 2024년 4월 17일 제5차 도시계획위원회를 개최한 결과, 「충현2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. 이번 정비구역 지정으로 정비기반시설(도로) 제공, 건축물 기부채납 등에 따라 용적률 941.6% 이하, 높이 104.8m 이하로 결정되었으며 이에 따른 업무시설 및 근린생활시설 용도의 건축물이 들어설 예정이다. 대상지는 서대문역 주변 충현 정비예정구역에 해당하며 30년 이상 된 노후․불량 건축물이 밀집하여 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위한 재개발구역 지정에 대한 요구가 지속되어 왔다. 대상지 주변 정비기반시설(도로) 118.6㎡를 확보함에 따라 이면도로의 보행환경을 개선하여 이면부 곳곳에 위치한 식음시설 등 골목상권에 대한 .. 2024. 4. 18.
마포로4 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획 수립 서울시는 2024년 4월 17일 제5차 도시계획위원회를 개최한 결과, 서대문구 북아현동 876번지 일대「마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. 이번에 시행하는 1지구는 아현동 가구단지 초입부에 위치하고 있으며, 동측으로 지하철 2·5호선 충정로역과 서측으로 지하철 2호선 아현역이 있다. 마포로4구역 제1지구는 1979년 9월 재개발구역으로 최초 결정되었으며, 교통 접근성 등 입지 조건이 우수하나 노후·불량 건축물이 밀집되어 도시기능 회복 및 도시 환경 개선이 필요한 지역이다. 대상지가 속한 마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대의 13개 지구로 구성되어 있으며, 이 중 9개 지구는 이미 도시정비형 재.. 2024. 4. 18.
노량진4구역 재정비촉진지구 844세대 아파트 건립 서울시는 최근 제2차 도시재정비위원회에서 '노량진4구역 재정비촉진계획 변경안’을 수정 가결하며, 노량진 지역의 주거환경 개선에 한 걸음 더 다가섰습니다. 이번 결정으로 노량진4구역은 지하 6층부터 지상 35층에 이르는 총 844세대의 공동주택이 공급될 예정이며, 이 중 149세대는 공공주택으로 제공됩니다. 노량진4구역은 7호선 장승배기역 인근에 위치해 있으며, '09년 12월 재정비촉진구역으로 지정된 후, '23년 12월에 이주를 시작한 구역입니다. 이곳은 노후화된 주거환경을 개선하고, 주변 지역에도 열린 주거단지로 조성하기 위한 계획이 마련되었습니다. 변경안에 따르면, 신설 도로 주변에는 근린생활시설과 커뮤니티 시설이 배치되며, 송학대공원까지 쉽게 접근할 수 있는 공공보행통로의 폭이 확대됩니다. 또한,.. 2024. 4. 17.
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