압구정2구역 재건축 정비계획 세부 개발계획

압구정2구역 재건축 정비계획은 서울 강남구 압구정동 현대아파트 일대를 대상으로 하는 대규모 재건축 프로젝트입니다. 이 계획은 기존의 노후된 아파트 단지를 현대적이고 고층의 주거 단지로 탈바꿈시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 압구정2구역은 서울 강남구 압구정동 434번지 일대에 위치해 있습니다. 이 지역은 한강변에 인접해 있으며, 강남의 주요 상업 및 업무 지구와도 가까운 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

압구정2구역 재건축 정비계획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

압구정2구역은 한강변에 위치해 있어 뛰어난 조망권을 자랑합니다. 또한, 강남의 주요 상업지구와 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교통편으로는 지하철 3호선 압구정역과 가까워 대중교통 접근성이 우수합니다. 압구정2구역 재건축은 최고 250m 높이의 12개 동, 총 2,606가구 규모로 계획되어 있습니다. 이 중 321가구는 공공주택으로 제공될 예정입니다. 용적률은 300% 이하로 설정되어 있습니다.

 

압구정2구역 재건축 정비계획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

압구정2구역 재건축은 2023년 7월 신속통합기획이 확정된 이후, 2024년 11월 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 본격적인 추진 단계에 접어들었습니다. 이 과정에서 두 차례의 신속통합기획 자문을 거쳤습니다. 향후 압구정2구역은 정비계획 고시 후, 통합심의(건축, 교통, 교육, 환경 등)를 거쳐 건축계획을 확정하고 신속히 사업을 추진할 예정입니다. 압구정2구역 재건축 단지는 주거 기능 외에도 다양한 커뮤니티 시설을 포함할 예정입니다. 경로당, 어린이집, 작은 도서관, 돌봄센터, 수영장, 다목적체육관 등이 포함되어 주민들의 생활 편의성을 높일 계획입니다. 압구정2구역 재건축 사업은 주거단지 재건축 외에도 공공 보행통로, 입체 보행교, 수변 커뮤니티 시설 등의 공공 인프라를 포함하고 있습니다. 이를 통해 주민들과 방문객들이 한강변을 쉽게 접근할 수 있도록 할 예정입니다.

압구정2구역은 한강변과의 연결성을 강화하기 위해 지하도로 및 입체 보행교를 신설할 계획입니다. 또한, 단지 내에는 공공공지를 신설해 산책로 및 쉼터로 활용할 예정입니다. 이 외에도 다양한 커뮤니티 시설과 상업시설이 조성될 예정입니다. 압구정2구역은 서울시의 신속통합기획을 통해 빠르게 추진되고 있는 대표적인 사례입니다. 이와 같은 신속통합기획은 재건축 사업의 속도를 높이고, 주민들과의 갈등을 최소화하는 데 기여하고 있습니다.

 

압구정2구역 재건축 정비계획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

압구정2구역 재건축이 완료되면, 한강변의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다. 또한, 강남의 주요 상업지구와의 접근성이 높아져 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 압구정2구역 재건축의 주요 이슈는 높은 건축비용과 주민들의 재정적 부담입니다. 또한, 재건축 과정에서 발생할 수 있는 교통 혼잡과 환경 문제도 중요한 고려 사항입니다.

압구정2구역 주변에는 다양한 상업시설과 문화시설이 위치해 있습니다. 한강공원, 압구정 로데오거리, 갤러리아 백화점 등이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 예술의 전당, 코엑스 아트홀 등이 가까워 문화 생활을 즐기기에 좋습니다. 압구정2구역의 가장 큰 이점은 한강변에 위치해 있어 뛰어난 조망권을 제공한다는 점입니다. 

 

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