반응형 서울32 서울 서남권 대개조, 준공업지역에서 직‧주‧락 복합도시로 혁신 서남권 대개조 구상은 서울시가 발표한 계획으로, 서남권 지역을 '新경제‧新생활 중심도시’로 변모시키는 것을 목표로 합니다. 이 계획은 크게 산업혁신, 주거공간 혁신, 녹색매력 세 가지 주요 요소로 구성되어 있습니다. 1. 산업혁신: 준공업지역을 미래 융복합산업 집적지로 전환하고, 수도권 인접 가용부지를 적극 개발해 첨단산업과 스타트업을 육성하고 유치하는 것을 목표로 합니다. 2. 주거공간 혁신: 공동주택 용적률을 최대 400%까지 완화하고, 노후 공동주택 밀집 지역을 노후계획도시특별법 등을 활용해 정비하며, 녹지와 수변, 문화와 여가공간을 더해 직‧주‧락 주거환경을 조성하는 것을 목표로 합니다. 3. 녹색매력: 공원과 수변 거점을 연결하는 보행․녹지네트워크를 확대하고, 복개하천을 생태하천으로 복원하며, .. 2024. 2. 28. 방학동 685 일대, 31층 1,600가구 대단지로 탈바꿈 방학동 685일대는 서울특별시 도봉구에 위치해 있습니다. 이 지역은 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층주거지로서, 노후된 단독주택과 다세대주택이 밀집해 있습니다. 방학역 인근에 위치해 있으며, 우이신설선 연장과 방학역세권 지구단위계획 재정비 등으로 도시변화가 예상되는 곳입니다. 방학동 685일대는 노후된 저층주거지로서 도로와 주차공간 부족 문제가 있으며, 우이신설선 연장과 방학역세권 지구단위계획 재정비 등으로 도시변화가 예상되는 곳입니다. * 신속통합기획의 원칙: ① 단지 내·외부에 활력을 불어넣는 녹색 열린단지 조성 ② 지역 내 부족한 공공시설 공급을 통한 지역 소통 활성화 ③ 교통체계 정비 및 보행환경 개선 ④ 도봉산, 북한산 조망과 인접 저층주거지역을 고려한 높이계획 등.. 2024. 2. 27. 서울시, 시흥3동 모아주택 디자인 특화단지로 탈바꿈… 총 283세대 공급 시흥3동 모아주택은 시흥대로변에 위치해 접근성은 좋으나 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 '시흥동 청기와훼미리맨션'이 창의·혁신 디자인을 적용한 모아주택 사업으로 추진되고 있습니다. 이는 지난해 서울시가 발표한 '모아주택 디자인혁신 가이드라인'을 적용한 첫 번째 사례로, 경관·조망·저층개방·입면 특화 설계 등을 통해 자연친화적이고 쾌적한 주거단지로 조성될 예정입니다. 사업시행계획 (안)에 따르면, 저층부와 고층부로 이루어진 주동을 조화롭게 계획하고 발코니 형태를 다양화하여 입체적 입면을 적용하였습니다. 남서 측과 북동 측의 21m 이상 고저차가 있는 경사 지형을 활용하여 굴토량을 최소화한 지하주차장 및 합리적 대지조성으로 스텝가든, 느티마당 (중앙광장), 휴게공간, 어린이놀이터 등 옥외 커.. 2024. 2. 4. 여의도 시범아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 경관심의 가결 한강변의 아름다운 풍경을 배경으로, 1971년에 건립된 여의도 시범아파트는 오랜 세월 동안 많은 주민들의 고향이자 추억의 장소였습니다. 그러나 노후화로 인해 새로운 변화가 필요한 때가 왔습니다. 2022년 9월, 신속통합기획의 마무리로 새로운 재건축 사업의 계획이 마련되었고, 2023년 10월 4일, 그 계획이 수정가결되었습니다. 이번 재건축 사업은 도시 계획 위원회의 결정 아래에 진행됩니다. 용적률은 399.99% 이하로 조절되고, 연도형 상가와 지역 주민을 위한 커뮤니티 센터가 포함된 2,466세대의 대규모 주택단지로 재탄생할 것입니다.특별한 주목을 받는 것은 한강과의 가까운 위치입니다. 이 위치를 활용하여 수변 문화공원과 입체 보행교가 조성될 예정입니다. 한강 공원과 연결되어 자연과 조화를 이루며,.. 2023. 10. 5. 서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 사업개요 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 창동과 상계 지역, 동북권의 광역중심지로 기획된 씨드큐브 창동의 준공식을 개최했다고 발표했습니다. 씨드큐브 창동은 창동과 상계 지역에 경제적 활력을 불어넣고 문화인프라를 강화하여 더 나은 환경을 조성하기 위한 선도사업으로, 건물 외관은 문화와 창업의 싹을 틔울 수 있는 영양분을 담은 씨앗의 형태로 표현되었습니다. 이 사업은 2017년 서울시가 창동을 도시개발구역으로 지정한 이후, 서울주택도시공사, 주택도시기금, 서울투자운용이 출자한 '창동도시재생리츠'가 시행했습니다. 창동도시재생리츠는 2019년 건축허가 이후 44개월간의 공사 기간 동안 단 한 건의 중대재해사고 없이 작업을 완료했다고 밝혔습니다. SH공사는 서울시로부터 무상으로 받은 시유지를 활용하여 2018년에 창.. 2023. 7. 20. 서울근교 가볼만한곳 미사경정공원 서울근교 하남시에 있는 미사경정공원은 86 아시안게임과 88 서울 올림픽 때 조정과 카누경기를 위해 건설된 곳입니다. 조정호수를 중심으로 축구장, 족구장, 그늘막, 매점 등 다양한 편의시설과 자전거 대여 서비스, 놀이시설 등이 있어 시민들의 즐거운 여가 생활을 즐길 수 있는 공간입니다. 한강변의 미사리조정·카누경기장은 올림픽대로를 타고 하남쪽으로 가다가 팔당대교와 만나기 전에 위치해 있습니다. 예전에는 카페가 많았지만, 최근에는 가족들이 함께 즐길 수 있는 별미집들이 많아져 인기를 끌고 있습니다. 40만여 평의 대지 위에 10여만평의 호수가 함께 어우러져 있으며, 잘 단장된 5km의 자전거 하이킹 코스는 미사리조정경기장의 자랑거리 중 하나입니다. 이 공원은 싱그러운 잔디와 자연녹지, 다양한 생활체육시설과.. 2023. 4. 7. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
