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강남4

개포우성4차아파트 재건축정비사업 세부개발계획 개포우성4차아파트 재건축정비사업은 강남구 도곡동에 위치한 개포우성4차아파트의 재건축 사업으로, 현재 주거 8동, 비주거 1동, 총 459가구 규모의 아파트를 재건축하는 사업입니다. 이 아파트는 1985년에 준공되었으며, 지하철 3호선 매봉역과 양재천 사이에 위치하고 있습니다. 또한 남부순환도로와 인접해 있어 교통이 편리합니다. 재건축 사업의 개발 규모는 강남구 도곡동 465번지 일대로 총 4만6,065.9㎡를 정비할 예정입니다. 건폐율 35%, 용적률 299.99%를 적용하여 지하 3층부터 지상 35층 높이로 공동주택 8개동, 총 1,080가구를 건설할 계획입니다. 이 중 소형주택도 포함될 예정입니다.재건축 사업의 추진 경과를 살펴보면, 2015년에 안전진단을 받아 D등급으로 조건부 재건축 판정을 받았습.. 2024. 7. 5.
압구정아파트지구 특별계획구역4 재건축정비사업 세부개발계획 압구정아파트지구 특별계획구역4 재건축정비사업은 서울 강남의 최대 규모 재건축 사업장 중 하나로, 압구정동 487번지 일원에 위치한 현대 8차, 한양3·4·6차 아파트를 대상으로 진행되고 있습니다. 이 사업은 총 1340세대가 거주하고 있는 압구정 4구역 재건축정비사업 조합이 주도하며, 용적률 300%를 적용해 연면적 44만9822.24㎡ 규모의 공동주택 1790가구 및 부대복리시설을 신축하는 프로젝트입니다. 이 사업의 위치는 강남구 압구정동에 위치하고 있으며, 이 지역은 교통, 학군 등 여러 면에서 우수한 입지조건을 가지고 있습니다. 특히 압구정역, 신사역, 압구정로데오역 등 트리플 역세권에 위치해 있고, 초,중,고 전부 위치해 있어 학원도 많습니다.건축계획은 종합건축사사무소 건원, 토문건축사사무소, 디.. 2024. 7. 1.
더 에셋 강남, 서울의 랜드마크 빌딩의 변화와 전망 더 에셋 강남은 서울 서초구 서초대로74길 14에 위치한 랜드마크 빌딩으로, 지하 7층에서 지상 32층까지의 규모를 가지고 있습니다. 이 건물은 2007년 12월에 준공되었으며, 연면적은 약 8만1117.28㎡입니다. 또한, 이 건물은 서울 지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역과 지하보행로로 연결되어 있어 접근성이 우수합니다.  이 건물은 과거 삼성물산의 서초사옥으로 사용되었으나, 현재는 삼성화재의 본사로 사용되고 있습니다. 삼성그룹의 금융 계열사들이 모여있는 서초 삼성타운의 핵심 빌딩 중 하나로, 그 상징성이 인정받고 있습니다. 또한, 이 건물은 내외부 컨디션이 매우 우수하며, 스피드게이트, 구내식당, 피트니스센터 등의 입주사 편의시설과 보안시스템 및 방범시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 특징들로.. 2024. 6. 16.
서울시 토지거래허가구역 재지정의 이해와 전망 토지거래허가구역이란 특정 지역에서 토지 거래를 통제하기 위해 도입된 제도로, 국토교통부장관이나 시/도지사가 지정할 수 있습니다. 이 제도는 토지를 실거주 목적 외로 거래하는 것을 금지하며, 실거주용 거래를 위해서는 구청장의 허가를 받아야 합니다. 허가 없이 계약을 체결하면 그 계약은 무효가 되며, 허가증이 없으면 등기 이전 자체가 원천적으로 막힙니다. 서울시는 최근에 ‘국제교류복합지구’ 인근 4개 동인 송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동의 총 14.4㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 이 지역은 국제교류복합지구 및 인근지역의 토지거래허가구역으로 지난 5일 제8차 도시계획위원회에서 보류결정 된 바 있는 상정안을 13일 도시계획위원회에 재상정해 논의 끝에 재지정 심의·의결되었습니다.이번 재지정의 .. 2024. 6. 13.
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