광주 도심융합특구, 판교형 테크노밸리 세부 개발계획

 

광주 도심융합특구는 광주광역시 서구 상무지구 일대 85만 2693㎡를 대상으로 지정된 혁신 플랫폼입니다. 이 지역은 첨단 벤처 일자리와 주거, 여가가 융합된 공간으로 발전할 예정입니다. 국토교통부는 이 지역을 도심융합특구로 지정하고 기본계획을 승인했습니다. 이로 인해 광주 상무지구는 직장, 주거, 여가가 복합된 개발이 가능해졌습니다.

 

광주 도심융합특구, 판교형 테크노밸리 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

 

광주 도심융합특구의 추진경과를 살펴보면, 2020년 12월 22일 제30차 균형위 본회의에서 선도사업지로 선정된 이후, 2021년 6월 28일부터 2023년 12월 4일까지 기본계획 수립 및 타당성 조사 용역이 진행되었습니다. 이 과정에서 다양한 현장 실사와 자문회의가 이루어졌으며, 2023년 5월 11일 도심융합특구법이 국회 본회의를 통과하면서 법적 근거가 마련되었습니다. 향후 추진일정으로는 2026년까지 특구 사업 시행자 지정과 실시계획 수립이 완료될 예정이며, 순차적으로 토지 보상 등이 추진되어 2031년 사업 완료를 목표로 하고 있습니다. 이를 통해 광주 도심융합특구는 스마트 첨단 특화사업, 의료·디지털 융합사업, 연구개발(R&D) 혁신사업, 마이스(MICE)·문화 융복합 사업 등 다양한 기능을 수행하게 될 것입니다.

 

광주 도심융합특구, 판교형 테크노밸리 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

 

광주 도심융합특구의 주요 기능은 첨단 벤처 일자리 창출, 주거 및 여가 공간 제공, 혁신 플랫폼 조성 등입니다. 이를 통해 광주는 젊고 매력적인 도시로 거듭날 것입니다. 또한, 특구 내 창업을 희망하는 청년들을 대상으로 기업종합지원센터를 통해 연구개발(R&D), 컨설팅, 시장 분석, 기술 테스트, 사업화, 판로개척, 고용, 금융 등 성장 단계별 맞춤형 종합지원을 제공할 계획입니다.

 

사업구조는 기존 교통·문화 인프라를 활용하여 일자리, 주거, 상업·문화를 집약한 복합개발을 추진하는 형태입니다. 광주 도심융합특구는 광주시청이 위치한 상무지구 도심과 인접해 있어 산·학·연 연계 및 집적화에 유리하며, 경제적 성장 잠재력이 우수한 강점을 지니고 있습니다. 총 사업비 1조 5790억 원을 투자하여 상무지구 일대를 개발하고, 인근 9만 1298㎡에는 특구 연계사업을 추진할 예정입니다. 제도개선 측면에서는 도심융합특구로 지정되면 국·공유지 사용료와 개발부담금 등 각종 부담금이 감면됩니다. 또한, 지방자치단체가 요청할 경우 정부는 연구개발특구, 규제자유특구 등으로 우선 지정할 수 있습니다. 특히, 국토부는 도심융합특구 내 기업이 밀집된 구역을 기회발전특구로 추가 지정할 계획이며, 이를 통해 입주기업에 대한 세제 지원과 기업 종사자들을 위한 맞춤형 주거지원 등이 가능해질 전망입니다.

광주 도심융합특구, 판교형 테크노밸리 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

 

진행되는 사업의 종류로는 스마트 첨단 특화사업, 의료·디지털 융합사업, 연구개발(R&D) 혁신사업, 마이스(MICE)·문화 융복합 사업 등이 있습니다. 특구 연계사업으로는 광주형 통합공공임대주택, 상무복합커뮤니티센터 등이 진행 중이며, 광주의료원, 김대중컨벤션센터 제2전시장 구축도 계획되어 있습니다.  광주 도심융합특구는 광주시청이 위치한 상무지구 도심과 인접해 있어 산·학·연 연계 및 집적화에 유리합니다. 또한, 경제적 성장 잠재력이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다. 이러한 입지적 강점을 바탕으로 광주 도심융합특구는 첨단 벤처 일자리와 주거, 여가가 융합된 혁신 플랫폼으로 발전할 것입니다.

 

세부적인 계획으로는 2026년까지 특구 사업 시행자 지정과 실시계획 수립, 순차적인 토지 보상 등이 포함됩니다. 이를 통해 2031년까지 사업을 완료할 예정입니다. 또한, 특구 내 창업을 희망하는 청년들을 대상으로 기업종합지원센터를 통해 연구개발(R&D), 컨설팅, 시장 분석, 기술 테스트, 사업화, 판로개척, 고용, 금융 등 성장 단계별 맞춤형 종합지원을 제공할 계획입니다. 광주 도심융합특구가 성공적으로 조성될 경우, 광주는 젊고 매력적인 혁신 플랫폼 도시로 거듭날 것입니다. 이를 통해 첨단 벤처 일자리 창출, 주거 및 여가 공간 제공, 혁신 플랫폼 조성 등 다양한 기능을 수행하게 될 것입니다. 또한, 특구 내 창업을 희망하는 청년들을 대상으로 한 종합지원 프로그램을 통해 청년 일자리 창출에도 기여할 것입니다.

 

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