반응형 KBSTAR1 리츠(REITs) - KB스타리츠 ft.프라임오피스 KB스타리츠는 2022년 10월 6일 KOSPI에 상장되었습니다. KB그룹의 첫 공모 상장 리츠로, 벨기에 노스갤럭시타워(투자비중 약 90%)와 영국 삼성 유럽 HQ(투자비중 약 10%)를 기초 자산으로 하여 해외에 위치한 자산으로 구성되었습니다. 약 9,451억원에 해당하는 자리츠 지분증권과 사모부 동산펀드 수익증권이 편입되며, 각각의 지분율은 100%와 89.4%입니다. 자리츠의 브릿지 차입금 1,200억원을 상환한 이후 SPC를 제외한 모든 자산은 차입금 없는 순수 equity로 구성됩니다. KB스타리츠의 편입 자산은 두 가지입니다. 첫 번째 자산은 노스갤럭시타워입니다. 이 건물은 벨기에 브뤼셀 CBD에 위치한 프라임급 오피스로, 8,448억원에 현지 SPC를 통해 Cap.Rate 4.64%에 매입.. 2023. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
