서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업 세부 개발계획

서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업은 서울 종로구 서린동 111-1번지 일대에 위치한 노후 건축물들을 재개발하여 지상 25층 규모의 업무시설로 재탄생시키는 프로젝트입니다. 이 사업은 30년 이상 된 노후 건축물들이 밀집한 지역을 대상으로 하며, 도심환경 개선과 업무시설 확충을 목표로 하고 있습니다. 서린구역 제3‧4‧5지구는 서울 종로구 서린동 111-1번지 일대에 위치하고 있으며, 종로와 청계천 사이에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 광화문광장과 청계천에 인접해 있어 내외국 관광객이 많이 찾는 곳으로, 교통이 편리하고 다양한 문화시설과 상업시설이 밀집해 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

이 사업은 지하 8층, 지상 25층 규모의 업무시설을 건립하는 것을 목표로 하고 있으며, 부지 남측에 820㎡ 규모의 개방형 녹지를 조성할 계획입니다. 또한, 건물 3층에는 도서관과 미술관이 어우러진 복합 문화공간이 들어설 예정입니다. 이 사업은 1983년에 정비구역으로 지정된 이후, 2024년 11월 29일 제8차 정비사업 통합심의위원회를 통해 사업시행안이 통과되었습니다.

 

서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

향후 추진일정으로는 2025년 상반기 중 착공을 목표로 하고 있으며, 2028년 완공을 목표로 하고 있습니다. 주요 기능으로는 업무시설, 복합 문화공간, 개방형 녹지 등이 있으며, 시민들이 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간을 제공할 예정입니다. 서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업은 업무시설, 교육연구시설, 문화집회시설 등을 포함한 복합건물로 개발될 예정입니다. 이 사업은 도심권 업무시설 확충과 도시경관 개선을 목표로 하고 있으며, 개방형 녹지와 복합 문화공간을 통해 시민들에게 다양한 여가 활동 공간을 제공할 계획입니다.

서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

이 사업은 서울시의 정비사업 통합심의를 통해 신속하게 추진되고 있으며, 도심권 업무시설 확충과 도시경관 개선을 통해 글로벌 도시경쟁력을 제고할 것으로 기대됩니다. 또한, 개방형 녹지와 복합 문화공간을 통해 시민들의 여가와 휴식 공간을 제공함으로써 쾌적한 도심환경을 조성할 전망입니다. 이 사업의 주요 이슈로는 도심권 교통체계 및 통행안전 보완이 있으며, 이를 통해 시민들의 안전과 편의를 도모할 계획입니다. 사업지 주변에는 광화문광장, 청계천, 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집해 있어 풍부한 인프라를 자랑합니다.

서린구역 제3‧4‧5지구 도시정비형 정비사업 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

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