강북구 미아동 754번지 일대는 서울시가 추진하는 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업의 대상지입니다. 이 사업은 열악한 주거환경을 개선하고, 서민주거 안정을 도모하기 위해 계획되었습니다. 이 지역은 우이신설선 삼양사거리역 역세권에 위치해 있으며, 교통 접근성이 뛰어납니다. 삼양사거리역을 중심으로 다양한 상업시설과 근린생활시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
총 661세대의 주거단지가 조성될 예정이며, 이 중 190세대는 역세권 장기전세주택으로 공급됩니다. 또한, 공공임대주택 239세대가 포함되어 있습니다. 서울시는 제15차 도시계획위원회를 통해 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 가결하였습니다. 향후 구체적인 개발 일정은 추가적인 행정 절차와 공사 계획에 따라 진행될 예정입니다.
이 사업은 주거단지 조성뿐만 아니라, 판매 및 근린생활시설, 쌈지공원 형태의 공개공지, 노인복지센터 등의 다양한 기능을 포함하고 있습니다. 이를 통해 지역 주민들의 생활 편의성을 높이고, 커뮤니티 기능을 강화할 계획입니다. 공동주택 총 661세대 중 190세대는 장기전세주택, 239세대는 공공임대주택으로 구성됩니다. 서측 삼양로 변에 상업시설을 배치하여 가로활성화를 유도하고 쌈지공원 형태의 공개공지를 조성하여 열린 공간을 확보합니다.
이 사업은 서울시의 다른 역세권 장기전세주택 사업들과 유사한 방식으로 추진되고 있습니다. 향후 주거환경 개선과 서민주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대됩니다. 주요 이슈로는 교통 여건 개선, 보행환경 개선, 그리고 지역 커뮤니티 기능 강화 등이 있습니다. 특히, 삼양로46길을 확폭하여 교통 여건을 개선하고, 보도형 전면공지를 계획하여 보행환경을 개선할 예정입니다. 사업지 주변에는 강북 청소년문화정보 도서관이 위치해 있으며, 다양한 문화시설과 상업시설이 밀집해 있습니다. 이러한 시설들은 주민들의 생활 편의성을 높이고, 문화생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
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