도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택 세부 개발계획

 

서울 도봉구 도봉동 625-80번지 일대는 노후된 저층 주거 밀집지역으로, 서울시의 모아주택 사업을 통해 총 189가구가 공급될 예정입니다. 이 사업은 기존 83가구에서 106가구가 늘어난 규모로, 임대주택 25가구를 포함하고 있습니다. 도봉구 도봉동 625-80번지 일대는 서울 북부에 위치해 있으며, 주변에는 협소한 도로와 부족한 주차 공간 등으로 인해 주거 환경이 열악한 지역입니다. 이 지역은 노후 건축물 비율이 87%에 달하며, 주거 환경 개선이 시급한 곳으로 평가받고 있습니다.

 

도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

도봉동 625-80번지 일대 모아주택 사업은 총 7474.2㎡의 면적에 걸쳐 진행되며, 4개 동 지하 2층에서 지상 18층 규모로 건설될 예정입니다. 이 사업은 서울시의 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통과하여 본격적으로 추진되고 있습니다. 도봉동 모아주택 사업은 2027년까지 총 189세대가 공급될 예정입니다. 이 사업은 단계적으로 진행되며, 향후 몇 년간 지속적으로 개발이 이루어질 것입니다.

 

도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

도봉동 모아주택은 주거 환경 개선을 목표로 하며, 임대주택과 도로, 공원, 공공공지, 공영주차장 등 다양한 정비기반시설을 포함하고 있습니다. 이 사업은 기존의 열악한 주거 환경을 개선하고, 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. 모아주택 사업은 용적률 완화(200%→250%)와 층수 완화(7층 이하→최고 18층) 등의 혜택을 받아 진행됩니다. 또한, 사업구역 남측과 동측에 위치한 기존 도로의 폭을 각 2m씩 확폭하고, 보차가 분리되지 않았던 도로에 대지안의 공지를 활용한 보도를 계획하여 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공할 예정입니다.

 

 

도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

도봉동 모아주택 사업은 서울시의 모아타운 사업의 일환으로 추진되고 있으며, 기존의 노후된 저층 주거지를 현대적인 주거지로 탈바꿈시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 사업은 향후 다른 지역에서도 유사한 형태로 추진될 가능성이 높으며, 주거 환경 개선에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 도봉동 모아주택 사업의 주요 이슈는 협소한 도로와 부족한 주차 공간, 노후 건축물의 비율이 높다는 점입니다. 그러나 이 사업을 통해 이러한 문제들이 해결될 것으로 기대됩니다. 사업지 주변에는 다양한 상점과 문화시설이 위치해 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공할 것입니다.

 

도봉구 도봉동 625-80번지 일대 모아주택 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

사업지 주변에는 다양한 상점과 문화시설이 위치해 있습니다. 도봉구는 서울 북부의 주요 상업지구 중 하나로, 다양한 쇼핑몰과 상점들이 밀집해 있습니다. 또한, 도봉구에는 여러 문화시설과 공원이 있어 주민들이 여가를 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 도봉동 모아주택 사업의 가장 큰 이점은 주거 환경의 개선입니다. 기존의 열악한 주거 환경을 개선하고, 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공함으로써 지역 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

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