강북구 번동 411 일대 모아타운은 서울시 강북구 번동에 위치한 대규모 주택 정비 사업입니다. 이 지역은 노후된 저층 주거지를 대상으로 하여 주거 환경을 개선하고, 새로운 주거 단지를 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 번동 411 일대는 서울 지하철 4호선 수유역과 인접해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 동부간선도로와 내부순환로를 통해 서울 시내와 경기도 광역권으로의 이동이 용이합니다. 주변에는 수송초·중학교, 번동 중학교, 염광고등학교 등 다수의 학군이 위치해 있으며, 우이천변과 초안산, 오패산, 북서울 숲 등과 인접해 있어 주거 선호도가 높은 지역입니다.
번동 411 일대 모아타운은 총 79,517㎡의 면적을 차지하며, 총 6개의 모아주택 구역으로 나뉘어 개발됩니다. 이 지역에는 총 2,249세대의 주택이 공급될 예정이며, 이 중 443세대는 임대주택으로 제공됩니다. 번동 411 일대 모아타운은 2022년 하반기 모아타운 대상지로 선정되었으며, 2023년 7월부터 관리계획 수립 용역이 시작되었습니다. 2024년 9월에는 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 통해 관리계획안이 통과되었습니다. 향후 2025년 상반기까지 모아타운 선 지정고시가 완료될 예정입니다.
모아타운 내에는 우이천 변 보행환경 개선, 수변공원 조성, 노후 하수시설 재조성, 건축특화계획 및 가로활성화 구간 등이 포함됩니다. 이를 통해 수변공간을 활성화하고 지역 경쟁력을 높이는 것이 목표입니다. 번동 411 일대 모아타운은 총 6개의 모아주택 구역으로 나뉘어 개발됩니다. 각 구역은 지하 주차장을 통합 설치하고, 부대시설 등을 하나의 아파트 단지처럼 공동으로 이용할 예정입니다. 단지 내에는 도서관, 문화시설, 운동시설, 카페 등 지역주민 누구나 이용할 수 있는 개방형 편의시설이 들어설 예정입니다.
번동 411 일대 모아타운은 서울시의 모아타운 사업 중 하나로, 노후 저층 주거지를 대상으로 한 소규모 정비모델입니다. 이 사업은 기존 주거 환경을 개선하고, 새로운 주거 단지를 조성하여 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 향후 이 지역은 신흥 역세권 주거지로 각광받을 것으로 예상됩니다.
번동 411 일대 모아타운의 주요 이슈는 노후된 주거 환경의 개선과 함께, 지역 주민들의 재정착 문제입니다. 또한, 사업 추진 과정에서 발생할 수 있는 환경 문제와 교통 혼잡 문제도 중요한 이슈로 다루어지고 있습니다. 번동 411 일대는 우이천 변과 초안산, 오패산, 북서울 숲 등과 인접해 있어 자연환경이 우수합니다. 또한, 수송초·중학교, 번동 중학교, 염광고등학교 등 다수의 학군이 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다. 주변에는 다양한 상점과 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성도 높습니다.