반응형 신통기획4 서울시 고덕현대아파트, 고덕택지개발지구 명일동 일대 첫 재건축 단지 서울시가 강동구 명일동의 고덕현대아파트 재건축 신속통합기획을 확정했습니다. 고덕현대아파트는 1980년대에 개발된 고덕택지 명일동 지역의 첫 번째 재건축 사업구역으로, 지하철 9호선 연장(2028년 개통 목표)에 따른 신설 역세권으로의 입지 변화에 발맞춰 지역 일대의 선도적인 재건축사업이 될 전망입니다. 고덕현대아파트가 위치한 명일2동 일대는 5호선 고덕역세권 상업지구, 6개 초·중·고등학교, 경희대병원, 강동아트센터, 강동그린웨이(명일공원) 등 기반시설과 녹지 공간이 풍부한 강동구의 대표적인 주거지입니다. 고덕현대아파트의 경우, 2018년부터 재건축을 추진해 왔으나, 연접한 한양아파트와의 통합 재건축 여부 등 주민 간 갈등으로 인해 속도를 내지 못했습니다. 이에 서울시가 ‘개별 재건축’과 ‘통합 재건축’.. 2023. 7. 28. 서울시, 홍은동 8-400일대 북한산, 홍제천 품은 자연친화 주거단지로 서울시가 서대문구 홍은동 8-400일대 신속통합기획을 확정함으로써, 오랜 기간 동안 개발에서 소외되었던 대상지의 재개발이 본격화됩니다. 이번 기획을 통해 구릉지의 주거환경이 열악한 노후주거지가 북한산과 홍제천이 연계되는 배산임수의 쾌적한 주거단지로 탈바꿈할 전망입니다. 대상지 주변에는 북한산과 홍제천과 같은 소중한 자원들이 존재하지만, 실제 주거지와는 단절되어 지역 주민들의 접근이 어렵고 활용성도 떨어지고 있습니다. 또한, 최대 표고차 40m, 평균경사도 12%로 막다른 도로와 좁고 비탈진 계단 등의 기반시설이 열악하며, 노후 건축물 비율도 90%에 달하여 정비가 시급한 지역입니다. 이에 시는 대상지 일대의 자연 자원과 주거환경 정비의 필요성에 주목하여 신속통합기획을 수립하였습니다. 이를 통해 대상지는 .. 2023. 7. 26. 서울시 마장동 382 일대 신속통합기획 친환경 주거단지 개발 서울시가 '마장동 382 일대 재개발사업 후보지' 신속통합기획을 확정했습니다. 이 지역은 급경사지에 위치하여 주거환경이 열악하며, 예전에는 개발에서 소외되어 있던 저층주거지지만, 이제는 편리한 기반시설을 갖춘 친환경 주거단지로 재탄생하게 될 것입니다. 구릉지에 자리한 마장동 382일대는 차량 및 보행 접근이 어려워서 지금까지 주거환경 정비가 어려웠지만, 신속통합기획을 통해 주변 지역 개발과 연계하여 일체적인 기반시설 정비와 주거환경 개선이 가능해지게 되었습니다. 이번 마장동 382일대 신속통합기획이 확정됨에 따라, 이 지역 일대는 '구릉지 특성을 반영한 살기 좋은 친환경 주거단지(17,959m², 24층 내외, 약 260세대 규모)'로 거듭날 전망입니다. 이를 실현하기 위한 마장동 382일대 신속통합기획.. 2023. 7. 21. 청파·공덕동 일대 녹지·생활인프라 모두 갖춘 단지 조성 서울시는 용산구와 마포구 경계에 위치한 청파동1가 89-18 일대(용산), 공덕동 11-24일대 및 115-97일대(마포)로 구성된 총 3개 소(약 4,100세대)의 신속 통합 기획을 확정했습니다. 서울역 서측 청파로와 만리재로에 인접한 이 3개 소에서 동시에 신속 통합 기획이 추진됨에 따라, 서울시는 개별 단지나 자치구의 범위를 넘어 '하나의 도시'로서 통합적인 계획안을 마련하는 데 주력했습니다. 이를 통해 보행 및 녹지, 교통체계, 경관 등이 유기적으로 연계될 예정입니다. 인접한 서울역 일대는 계속해서 개발이 이루어지고 있지만, 대상지는 그동안 개발과 정비에서 소외되었습니다. 뉴타운 및 도시재생, 공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적인 환경개선은 미미하며 건물, 도로 등 기반 시설이 노후화되었.. 2023. 7. 18. 이전 1 다음 반응형
