하남교산 공공주택지구는 경기도 하남시 천현동, 항동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동 일원에 위치한 대규모 주거단지 개발 프로젝트입니다. 이 지역은 약 6,491,155㎡의 면적을 차지하며, 32,000세대의 주택을 공급할 예정입니다. 하남교산 공공주택지구는 2019년부터 2028년까지 개발이 진행될 예정이며, 경기도, 한국토지주택공사(LH), 경기도시공사(GH), 하남도시공사(HUIC)가 공동으로 사업을 추진하고 있습니다.
하남교산 공공주택지구는 광주향교를 중심으로 한 역사적 자산과 주변지역이 함께 성장하는 역사문화공존도시로 조성될 예정입니다. 이 지역은 하남시청에서 남쪽으로 0.3km 지점에 위치하며, 미사, 고덕강일지구 등이 인접해 있어 입지적으로도 우수합니다. 또한, 하남교산 공공주택지구는 서울과의 접근성이 뛰어나며, 다양한 교통 인프라가 확충될 예정입니다.
하남교산 공공주택지구의 개발규모는 약 6,491,155㎡로, 주택 32,000세대가 공급될 예정입니다. 이 중 약 3만 3천 가구가 공동주택으로 공급되며, 단독주택, 상업시설, 복합시설, 도시지원시설, 공원녹지 등이 포함됩니다. 또한, 유치원 8개소, 초등학교 8개소, 중학교 4개소, 고등학교 2개소 등 교육시설 22곳이 신설될 예정입니다.
하남교산 공공주택지구의 추진경과를 살펴보면, 2018년 12월 19일 국토교통부의 2차 수도권 주택공급 계획 발표를 시작으로, 2019년 10월 15일 공공주택지구 지정, 2020년 4월 28일 공동사업시행 기본협약 체결, 2020년 5월 21일 광역교통개선대책 확정, 2020년 8월 7일 토지 보상계획 공고, 2020년 12월 3일 지구지정 및 지구계획 승인신청, 2021년 8월 31일 지구지정변경 및 지구계획 승인고시, 2021년 11월 3일 지구지정변경 신청, 2021년 11월 18일 사전청약 입주자 모집 공고, 2021년 12월 15일 지장물 보상계획 공고, 2022년 6월 10일 원주민 임시주거지 공급공고, 2022년 9월 6일 지구지정변경 고시, 2022년 11월 7일 지구계획 변경 승인, 2023년 2월 1일 지구계획변경 신청, 2023년 6월 15일 원주민 임시주거지 2차 공급공고, 2023년 9월 25일 사전청약 입주자 모집 공고 등의 일정을 거쳐 진행되고 있습니다.
하남교산 공공주택지구는 주거환경 개선과 함께 다양한 공공시설과 상업시설이 조성될 예정입니다. 주거단지 내에는 노인복지센터, 주민센터, 도서관, 체육시설, 주차장 등이 설치되어 주민들의 편의를 도모할 예정입니다. 또한, 공원과 녹지 공간이 조성되어 쾌적한 주거환경을 제공할 예정입니다. 주요 이슈로는 토지 보상 문제와 원주민 재정착 문제가 있습니다. 토지 보상 과정에서의 갈등과 원주민들의 재정착 지원 방안이 중요한 과제로 대두되고 있습니다. 또한, 교통 인프라 확충과 환경 보호 문제도 중요한 이슈로 다루어지고 있습니다.
하남교산 공공주택지구 주변에는 다양한 문화시설과 상점들이 위치해 있습니다. 하남시청, 하남문화예술회관, 하남유니온파크 등 다양한 문화시설이 인접해 있어 주민들이 문화생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 하남스타필드, 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰과 상점들이 위치해 있어 쇼핑과 여가를 즐길 수 있습니다. 서울과의 접근성이 뛰어나며, 다양한 교통 인프라가 확충될 예정입니다. 지하철 5호선 연장, 경전철 신설, 광역버스 노선 확충 등 교통 인프라가 개선되어 서울과의 접근성이 더욱 향상될 예정입니다. 또한, 하남교산 공공주택지구는 쾌적한 주거환경과 다양한 편의시설을 갖춘 주거단지로 조성될 예정입니다.
하남교산 공공주택지구는 역사적 자산과 현대적 주거환경이 조화를 이루는 도시로 성장할 전망입니다. 이 지역은 광주향교를 중심으로 한 역사적 자산과 주변지역이 함께 성장하는 역사문화공존도시로 조성될 예정입니다. 또한, 다양한 공공시설과 상업시설이 조성되어 주민들의 편의를 도모할 예정입니다.
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