문정시영아파트는 서울 송파구 문정동에 위치한 아파트 단지로, 1989년에 준공되었습니다. 최근 서울시는 문정시영아파트의 리모델링을 추진하고 있으며, 이를 위해 지구단위계획을 수립하였습니다. 문정시영아파트는 서울 송파구 문정동 145번지 외 1필지에 위치하고 있습니다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 문정시영아파트는 장지공원과 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 주변에 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
모문정시영아파트는 기존 14층, 1316가구에서 최고 19층, 1440가구로 리모델링될 예정입니다. 용적률은 기존 215.73%에서 322.27%로 상향 조정되었습니다. 서울시는 2025년 1월 제1차 도시·건축공동위원회를 열고 문정시영아파트 지구단위계획 결정을 자문 및 경관계획안을 수정 동의 및 원안 의결하였습니다. 이를 통해 리모델링 사업이 본격적으로 추진될 예정입니다. 향후 건축심의를 거쳐 사업계획이 승인되면 리모델링 사업이 본격적으로 진행될 예정입니다.
문정시영아파트 리모델링의 주요 기능은 주거 환경 개선과 가구 수 증가입니다. 이를 통해 더 많은 주민들이 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있게 됩니다. 문정시영아파트 리모델링 사업은 수평·별동 증축방식을 동원하여 지하 4층~지상 25층 공동주택 10개 동 1488가구 규모로 바꾸는 것입니다. 새로 증가하는 172가구는 일반 분양될 예정입니다. 리모델링 사업은 총사업비 2600억원 규모로 진행되며, 기존 아파트의 구조적 안정성을 강화하고, 주거 환경을 개선하는 것을 목표로 합니다.
문정시영아파트는 서울시가 설정한 '서울형 리모델링 시범단지' 7곳 중 하나로 선정되었습니다. 이는 서울시가 주도하는 리모델링 사업의 모범 사례로 자리매김할 것입니다. 문정시영아파트 리모델링 사업이 성공적으로 완료되면, 송파구 일대의 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다. 또한, 주변 상권과의 시너지 효과를 통해 지역 경제 활성화에도 기여할 것입니다.
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