면목동 172-1 일대 재개발 신속통합기획 세부 개발계획

 

서울 중랑구 면목동 172-1번지 일대는 재개발 신속통합기획이 확정된 지역으로, 최고 35층 아파트 1,260세대가 들어설 예정입니다. 이 지역은 중랑천과 맞닿아 있어 수변 친화 주거단지로 개발될 계획입니다. 면목동 172-1번지는 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이에 위치해 있으며, 중랑천과 인접해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 자연환경이 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 면목동 172-1번지 일대는 중랑천과 인접해 있어 수변 친화적인 주거단지로 개발될 잠재력이 큽니다. 또한, 지하철 7호선 면목역과 사가정역 사이에 위치해 있어 교통이 편리하며, 주변에 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다.

 

면목동 172-1 일대 재개발 신속통합기획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

이 재개발 사업은 최고 35층 아파트 1,260세대를 포함하며, 총 면적은 약 5만1258㎡입니다. 이 지역은 수변 친화적인 주거단지로 개발될 예정이며, 중랑천과 연결되는 보행친화도시 구현, 교통·보행 네트워크 계획, 미래 중랑천 수변특화경관 창출 등이 포함됩니다. 면목동 172-1번지 일대 재개발 신속통합기획은 2024년 12월 30일에 확정되었습니다. 이 지역은 2020년에 완료된 면목3·면목5주택재개발사업과 연계하여 개발이 진행될 예정입니다. 향후 추진일정으로는 정비구역 지정, 사업시행계획 인가, 착공 등이 예정되어 있습니다. 특히, 면목7구역은 2026년 사업시행계획 인가를 목표로 하고 있습니다.

 

면목동 172-1 일대 재개발 신속통합기획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

이 재개발 사업의 주요기능은 수변 친화 주거단지 조성, 보행친화도시 구현, 교통·보행 네트워크 계획, 중랑천 수변특화경관 창출 등입니다. 또한, 동부간선도로 지하화 후에는 생태공원도 조성될 예정입니다. 이 지역에서는 재개발, 재건축, 가로주택정비사업, 모아타운 등 다양한 도시정비사업이 진행되고 있습니다. 특히, 면목3·면목5구역 재건축사업과 면목동 194번지 일대 가로주택정비사업 등이 포함됩니다. 세부적인 개발계획으로는 중랑천과 연결되는 보행친화도시 구현, 교통·보행 네트워크 계획, 중랑천 수변특화경관 창출 등이 포함됩니다. 또한, 제방 연접부에 공원을 조성하고 입체 보행로와 엘리베이터를 설치해 보행 약자도 이용할 수 있게 할 예정입니다.

면목동 172-1 일대 재개발 신속통합기획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

면목동 172-1번지 일대 재개발 신속통합기획은 서울시내 신속통합기획 대상지 148개소 중 하나로, 현재까지 90개소가 기획을 완료했습니다. 이들 중 일부는 정비구역 지정, 사업시행계획 인가, 착공 등이 진행 중입니다. 이 재개발 사업은 중랑천과 인접한 수변 친화 주거단지로 개발되어, 쾌적하고 안전한 주거환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 또한, 동부간선도로 지하화 후에는 생태공원이 조성되어 주민들에게 사랑받는 명소가 될 것입니다. 이 사업의 주요이슈는 교통·보행 네트워크 계획, 중랑천 수변특화경관 창출, 동부간선도로 지하화 후 생태공원 조성 등입니다. 또한, 재개발 과정에서 주민들의 의견을 반영하고, 쾌적하고 안전한 주거환경을 조성하는 것이 중요합니다.

 

면목동 172-1 일대 재개발 신속통합기획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

면목동 172-1 일대 재개발 신속통합기획 세부 개발계획 ⓒ서울특별시

 

 

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