광명시흥 공공주택지구 세부 개발계획

 

광명시흥 공공주택지구는 경기도 광명시와 시흥시에 걸쳐 조성되는 3기 신도시로, 총 6만 7천 가구의 주택이 공급될 예정입니다. 이 중 3만 7천 가구는 공공주택으로 건설되어 시민 주거안정에 기여할 전망입니다. 광명시흥 공공주택지구는 광명시의 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시의 과림동, 무지내동, 금이동에 위치하고 있습니다. 총 면적은 약 1271만㎡로, 여의도의 약 4.4배에 달하는 규모입니다. 광명시흥 공공주택지구는 KTX 광명역과 지하철 1호선, 7호선 등 철도 교통망이 우수하며, 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 광명-서울고속도로 등 주요 간선도로와 인접해 교통 여건이 뛰어납니다. 또한, 구로·가산 디지털단지와 여의도 업무지구, 시화 멀티테크노밸리 등 주요 산업단지와 가까워 산업적 연계성이 높습니다.

 

광명시흥 공공주택지구 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

광명시흥 공공주택지구는 총 6만 7천 가구의 주택이 공급될 예정이며, 이 중 3만 7천 가구는 공공주택으로 구성됩니다. 공공분양주택 1만 3천 가구와 공공임대주택 2만 4천 가구가 포함됩니다. 또한, 판교 테크노밸리의 약 3배에 달하는 135만㎡의 자족 용지가 배치될 예정입니다. 광명시흥 공공주택지구는 2021년 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 발표 이후, 2022년 공공주택지구로 지정되었습니다. 2024년 지구계획이 승인되었으며, 2025년 보상 공고, 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양, 2031년 최초 입주를 목표로 하고 있습니다. 향후 추진일정은 2025년 보상 공고, 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양, 2031년 최초 입주를 목표로 하고 있습니다.

 

광명시흥 공공주택지구 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

광명시흥 공공주택지구는 주거 기능 외에도 자족 기능을 갖추고 있습니다. 지구 북측에는 구로·가산 테크노밸리와 연계된 AI·소프트웨어 지식 산업 용지가 배치되며, 지구 중심부에는 상업·문화 인프라가 조성됩니다. 지구 남측에는 첨단 모빌리티, 의료·바이오·헬스 등 핵심 미래산업이 입주할 수 있는 공간이 마련됩니다. 광명시흥 공공주택지구에서는 주택 공급 외에도 다양한 인프라 사업이 진행됩니다. 교통접근성을 높이기 위해 남북철도, 범안로 지하차도 등 광역교통개선대책이 포함되며, 창업 지원·복합 R&D 단지와 기업지원 허브 등이 개발됩니다.

광명시흥 공공주택지구 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

세부적인 개발계획으로는 목감천을 중심으로 친수 공원을 조성하고, 목감천 저류지는 주민이 휴식할 수 있는 공간으로 탈바꿈합니다. 또한, 지구 내 주요 간선도로에는 덮개공원을 조성해 도시가 도로에 단절되지 않도록 합니다. 광명시흥 공공주택지구는 판교 테크노밸리와 유사한 자족 기능을 갖춘 신도시로 개발될 예정입니다. 판교 테크노밸리의 성공적인 사례를 참고하여, 첨단 산업과 주거 기능이 조화를 이루는 도시로 조성될 계획입니다.

 

광명시흥 공공주택지구 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

광명시흥 공공주택지구는 수도권 서남부의 핵심 명품 신도시로 재탄생할 전망입니다. 우수한 교통 여건과 산업적 연계성을 바탕으로, 첨단 미래산업 기업과 혁신 인재들이 찾는 도시로 발전할 것입니다. 광명시흥 공공주택지구의 주요 이슈로는 교통 인프라 확충과 주택 공급 속도, 이주민 보상 문제 등이 있습니다. 정부는 이러한 이슈를 해결하기 위해 다양한 대책을 마련하고 있습니다. 광명시흥 공공주택지구 주변에는 다양한 문화시설과 상점들이 위치해 있습니다. 광명시흥 테크노밸리, 광명문화복합단지 등 다양한 시설들이 인접해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

 

광명시흥 공공주택지구 세부 개발계획 ⓒ국토교통부

 

 

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