반응형 월세2 서울시 클린임대인 모집 세부계획 클린임대인 제도는 서울시에서 추진하는 프로그램으로, 임대차 계약을 맺기 전에 임차주택의 권리관계와 집주인의 금융 및 신용정보를 확인할 수 있게 해주는 시스템입니다. 이를 통해 임차인은 안심하고 집을 계약할 수 있게 되며, 이러한 주택 중에서도 주택의 권리관계가 깨끗한 경우 '클린주택’으로 인증받게 됩니다. 이 제도는 2024년 11월까지 시범사업으로 추진되며, 그 과정에서 임차주택의 권리관계뿐만 아니라 임대인의 금융 및 신용정보를 투명하게 임차인에게 공개하는 것이 주요 내용입니다. 이를 위해 클린임대인 등록, 클린주택 인증, 클린마크 부착 등의 세 가지 구성요소가 있습니다.클린임대인이 보유한 임차주택은 서울시와 업무협약을 체결한 민간부동산 플랫폼에서 ‘클린주택’ 마크로 표출되어 매물정보로 게재되며, 이를.. 2024. 6. 25. 리츠(REITs) - 이지스레지던스리츠 월세형 자산 ft.배당 이지스레지던스리츠의 투자 자산은 부동산 평가 가치가 매입 가격 대비 38.2% 상승한 것으로 나타났습니다. 이번에 추가로 편입한 자산 중에는 기존 이지스레지던스리츠의 배당률을 상회하는 목표 배당률을 설정한 자산이 포함되어 있습니다. 또한, ‘더샵 부평’과 ‘SCTs’의 주변지역에서는 낮은 임대료 수준으로도 99%의 임대율을 유지하고 있습니다. ‘루프스테이션 홍대’는 아직 준공되기 전이지만, 이미 87%의 사전 임대 계약이 체결된 상태입니다. 당사의 자산 중 94%는 짧은 주기(1~2년)의 임대 계약으로, 물가지수나 시장임대료 변동에 대응할 수 있도록 구조화되어 있습니다. ‘더샵 부평’, ‘SCTs’, 그리고 ‘Illini’ 자산들은 사업 계획에 비해 높은 임대료 상승률이 예상되어 운영 배당금이 증가할 것.. 2023. 4. 11. 이전 1 다음 반응형
