서울시는 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하기 위해 ‘휴먼타운 2.0’ 사업을 본격적으로 시행한다고 밝혔습니다. 이 사업은 다가구, 다세대, 연립주택 등 각종 규제와 주민 반대 등으로 인해 재개발이나 모아타운 추진이 어려웠던 소규모 노후 저층주택을 정비하는 방안을 제공합니다. 이는 대표적 서민주택인 다가구·다세대‧연립주택 정비를 지원하는 서민 주거안정 대책으로, 최소 1,500㎡ 이상의 부지에 중층 아파트를 건립하는 모아타운과는 달리, 다가구·다세대·연립주택의 신축 또는 리모델링을 지원합니다.
서울시는 그동안 재개발 추진이 어려웠던 종로구 신영동, 구로구 구로동, 중랑구 망우동 등 3곳을 시범사업지로 선정하고, 향후 주거환경개선사업구역이나 도시재생활성화지역 등에서 대상지를 늘려갈 계획입니다. 이러한 지역들은 각각 자연경관‧고도지구, 제1‧2종 주거지역 등으로 지정되어 있습니다.
‘휴먼타운 2.0’ 사업은 용적률·건폐율 등 건축기준 완화, 건축 관계 전문가 컨설팅 지원, 공사비 대출, 세제 감면 등 금융지원, 안정적인 신축사업 추진 위해 SH․LH 신축매입임대 약정, 안전순찰‧간단집수리·택배보관·중고거래안심존 등 주택관리 서비스를 종합 제공하는 ‘모아센터’ 설치․운영, 도로․공영주차장 등 기반시설 확충 등 6개의 실행 전략이 담겨 있습니다.
서울시 주택정책실장 한병용은 “휴먼타운 2.0은 각종 개발의 사각지대에 있는 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선할 수 있는 해결책이 될 것”이라며, “다가구·다세대주택 공급을 위한 지원을 확대하는 등 서민 주거 안정을 위해 노력할 것”이라고 말했습니다. 이러한 노력은 서울시민들에게 안정적인 주거 환경을 제공하고, 도시의 주거 문제를 해결하는 데 크게 기여할 것으로 기대됩니다.
이는 서울시가 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 프로그램으로, 다가구, 다세대, 연립주택 등 각종 규제와 주민 반대 등으로 인해 재개발이나 모아타운 추진이 어려웠던 소규모 노후 저층주택을 정비하는 방안을 제공합니다. 이러한 지원을 통해 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하고, 도시의 주거 문제를 해결하는 데 크게 기여할 것으로 기대됩니다.
이는 서울시가 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 프로그램으로, 다가구, 다세대, 연립주택 등 각종 규제와 주민 반대 등으로 인해 재개발이나 모아타운 추진이 어려웠던 소규모 노후 저층주택을 정비하는 방안을 제공합니다.