서울시는 송파구 마천동 183번지 일대의 재개발을 위한 신속통합기획을 확정했습니다. 이 계획은 지역의 오랜 개발 정체를 해결하고, 주거 환경을 개선하기 위한 것입니다. 새로운 주거단지는 교육, 교통, 자연이 어우러진 고품격 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.
주요 특징은 다음과 같습니다.
* 교육(초품아): 마천초등학교가 중심에 위치하여 교육 환경에 용이합니다.
* 교통(역품아): 마천역과의 연계로 편리한 교통 접근성을 제공합니다.
* 자연(수세권): 성내천 복원과 연계하여 수변의 쾌적성을 갖춥니다.
이번 계획은 마천동 183번지 일대에 1,650세대 규모의 주거단지를 조성하며, 지역에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 예상됩니다. 주거단지는 지역 주민들에게 편리하고 쾌적한 생활을 제공하고, 거여·마천 재정비촉진지구의 마지막 부분을 완성하는 역할을 할 것입니다.
계획의 핵심 원칙은 다음과 같습니다.
1. 교육, 교통, 자연이 어우러지는 맞춤공간 조성
2. 지역을 아우르는 보행 연계 및 안전하고 편리한 교통체계 구축
3. 지역 맞춤형 필요시설 배치로 생활 편의 증진
4. 유연한 도시계획으로 효율적 토지이용 및 사업 실현성 증대
5. 주변과 조화로운 스카이라인 및 열린 도시경관 창출
이러한 계획을 통해 마천동은 교육, 교통, 자연이 조화를 이루는 최고의 정주환경을 갖춘 특별한 주거단지로 탈바꿈할 것입니다. 서울시는 이 계획이 지역에 활력을 부여하고, 주민들의 삶의 질을 향상시킬 것으로 기대하고 있습니다.
마천동 183번지 일대는 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 위치해 있음에도 불구하고, 오랜 기간 개발이 멈춰 있었습니다. 이로 인해 주거환경이 노후화되고 기반시설이 부족하여 주민들이 많은 불편을 겪었습니다1. 또한, 복잡한 교통체계와 가로변 장애물 등으로 인해 보행과 활동에 어려움이 있었으며, 학교 일조권과 지하철역 지하구조물 등 개발 시 고려해야 할 사항들이 많았습니다. 이러한 문제점들을 해결하기 위해 신속통합기획이 수립되었고, 이 계획은 교육, 교통, 자연이 어우러진 고품격 주거단지 조성을 목표로 하고 있습니다
마천동 183번지 일대의 재개발은 여러 중요한 이유로 필요합니다. 이 지역은 거여·마천 재정비촉진지구 중앙에 위치해 있음에도 불구하고, 오랜 기간 개발이 멈춰 있어 노후한 주거환경과 부족한 기반시설로 인해 주민들이 많은 불편을 겪어왔습니다.
재개발은 다음과 같은 목표를 달성하기 위해 추진됩니다.
* 입지 조건 개선: 교육, 교통, 자연 등의 양호한 입지 조건을 활용하여 주거 환경을 개선합니다.
* 주거 활력 증대: 새로운 주거단지 조성을 통해 지역에 새로운 활력을 부여하고, 거여·마천 재정비촉진지구의 마지막 부분을 완성합니다.
* 고품격 주거단지 조성: 최고 39층에 이르는 아파트 1,650세대를 포함하는 고품격 주거단지를 조성하여 주민들의 생활 편의를 증진시킵니다.
이러한 재개발을 통해 마천동은 교육, 교통, 자연이 조화를 이루는 최고의 정주환경을 갖춘 특별한 주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대됩니다.
