노후계획도시 정비기본계획은 도시의 노후화된 지역을 체계적으로 정비하고, 도시 기능을 향상시키기 위한 종합적인 계획입니다. 이 계획은 국토교통부가 주도하며, 각 지자체가 구체적인 실행 계획을 수립합니다. 주요 목표는 주거 환경 개선, 기반 시설 확충, 도시 기능 강화, 그리고 지속 가능한 도시 발전을 도모하는 것입니다.
부산시의 경우, 노후계획도시정비 대상 지역으로 해운대 1, 2, 화명·금곡, 다대 일대, 만덕, 모라 등 5개 지역이 선정되었습니다. 이 지역들은 주거 환경이 노후화되고, 기반 시설이 부족한 지역으로, 정비가 시급한 곳들입니다. 입지 분석 결과, 이들 지역은 교통 접근성이 좋고, 주변에 다양한 상업 및 문화 시설이 위치해 있어 개발 잠재력이 높습니다. 부산시의 노후계획도시정비 기본계획은 약 100만m² 이상의 택지를 대상으로 하며, 장기적으로 약 2000호의 주택을 확보할 계획입니다. 이 계획은 2024년 8월부터 2026년 7월까지 단계적으로 수립될 예정입니다.
향후 추진일정향후 추진일정은 다음과 같습니다.
- 2024년 8월: 기본계획 수립 착수
- 2025년: 주민 공람 및 의견 수렴
- 2026년 7월: 기본계획 확정
- 2027년: 특별정비구역 지정 및 세부 사업 계획 수립
- 2030년: 첫 입주 시작.
노후계획도시정비 기본계획의 주요 기능은 다음과 같습니다.
- 주거 환경 개선: 노후된 주거지를 재건축하거나 리모델링하여 주거 환경을 개선합니다.
- 기반 시설 확충: 도로, 공원, 학교 등 기반 시설을 확충하여 주민들의 생활 편의를 도모합니다.
- 도시 기능 강화: 상업, 문화, 공공 시설을 확충하여 도시의 기능을 강화합니다.
부산시의 해운대 1, 2 지역은 노후계획도시정비 기본계획의 성공적인 추진 사례로 꼽힙니다. 이 지역은 주거 환경이 크게 개선되었으며, 기반 시설이 확충되어 주민들의 생활 편의가 크게 향상되었습니다. 노후계획도시정비 기본계획은 도시의 노후화 문제를 해결하고, 지속 가능한 도시 발전을 도모하는 중요한 계획입니다. 향후 이 계획이 성공적으로 추진된다면, 도시의 주거 환경이 크게 개선되고, 도시 기능이 강화될 것으로 기대됩니다.