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서울시는 2024년 5월 29일 제7차 도시계획위원회에서 개포(구룡마을) 도시개발구역의 개발계획 변경 및 경관심의(안)을 "수정가결"하였습니다. 이는 강남구 개포동 일대의 주거 환경 개선과 서민 주거 안정에 기여할 것으로 기대됩니다.
변경된 계획에 따라, 공동주택용지의 용도지역이 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향되었으며, 용적률은 160~170%에서 230~240%로 조정되었습니다. 최고층수는 20층에서 25층으로 늘어나게 되었습니다.
이번 변경으로 인해 신혼부부 등을 위한 장기전세주택을 포함하여 총 682세대의 주택이 추가 공급될 예정입니다. 또한, 임대주택의 평형 확대와 서울형 건축비 적용을 통해 주택 품질이 개선될 것으로 보입니다.
단지 내 도로 확장, 편익시설 확충 등 토지이용계획이 변경되었고, 교통개선대책도 마련되어 종상향에 따른 영향을 최소화할 계획입니다. 서울시는 2025년 착공을 목표로 현재 보상 절차를 진행 중에 있습니다.
이러한 개발계획 변경은 지역 주민들의 삶의 질 향상과 도시 경관의 조화로운 발전에 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다. 개발계획에 대한 자세한 내용은 서울시 도시정비과에 문의하시기 바랍니다.
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