강동구 명일1동 주민센터 부지가 새로운 모습으로 탈바꿈됩니다. 서울시는 이 부지를 공공주택과 수영장, 주민센터, 어린이집 등 복합시설로 개발하기로 결정했습니다. 이번 사업은 서울시 임대주택 혁신방안에 따라 고품질 임대주택을 공급하고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 것입니다.
공공주택 103세대 공급, 청년층에 우선 배정
이번 사업의 핵심은 공공주택의 공급입니다. 명일역에서 도보 3분 거리에 위치한 주민센터 부지에는 연면적 15,094.37㎡, 지하5층 지상13층 규모로 103세대를 수용하는 공공주택이 들어갑니다. 이 공공주택은 대학생 및 청년계층에 우선 배정될 예정입니다.
공공주택의 전용면적은 20/21/23㎡에서 30/34㎡로 확대되어 쾌적한 주거공간을 마련하였습니다. 또한, 입주민의 생활 여건 개선을 위해 단위 세대별 에어컨 및 붙박이장 등을 제공하여 고품질 임대주택을 공급할 예정입니다. 택배차량 지하주차장 출입을 위해 램프 높이를 2.7m 확보하여 불편을 해소하였습니다.
수영장, 주민센터, 어린이집 등 지역 편의시설 조성
공공주택과 함께 지역 주민들이 이용할 수 있는 다양한 편의시설도 조성됩니다. 지하 1~2층에는 수영장, 지상 1~5층에는 주민센터, 어린이집, 돌봄시설 등이 설치됩니다. 지상 1층과 6층에는 휴식과 교류를 위한 열린 녹지공간도 조성됩니다.
이러한 편의시설은 지역 주민들의 생활 편의를 제공하고, 삶의 질 향상에 기여할 것입니다. 특히, 수영장은 강동구 내에 부족한 시설로, 지역 주민들의 건강한 생활문화를 만들어줄 것으로 기대됩니다.
협소한 부지 한계 극복, 인근 공원과 연계한 통합개발
이번 사업은 협소한 부지의 한계를 극복하기 위해 인근 공원과 연계한 통합개발을 추진합니다. 사업지의 지하 주차장과 인근 염주골 어린이공원 지하 공영주차장의 차로 및 경사로를 공유하는 방식으로 계획하였습니다. 이러한 통합개발을 통해 두 지하주차장의 경사로를 각각 설치할 때 대비 주차 가능한 공간이 확대되어 공간 효율성이 극대화될 것으로 기대됩니다.
염주골 어린이공원 지하 공영주차장 조성사업은 명일동 주택밀집지역 주차난 해소 및 명일전통시장 활성화를 위해 강동구에서 염주골 어린이공원 하부에 공영주차장 약 50면을 조성하는 사업입니다. 해당 공사는 본사업과 동시 진행될 계획입니다.
2024년 하반기 착공, 2027년 준공 목표
명일1동 주민센터 공공주택 복합시설 사업은 2024년 하반기 착공하여 2027년 내 준공을 목표로 추진할 예정입니다. 이번 사업은 노후화된 저이용 공공부지를 활용하여 공공주택 공급 뿐만 아니라 수영장 등 생활 편의시설을 적극 제공해 지역활성화를 이끌 것으로 기대됩니다.