응암3 도시재생활성화계획은 서울시 은평구 응암3동 754번지 일대의 노후 건축물과 열악한 주거환경을 개선하고, 상권을 활성화하기 위한 종합적인 재개발 및 재생사업입니다. 이 계획은 2019년 4월 일반근린형 도시재생활성화지역으로 선정되었으며, 2026년까지 총 74억 원을 투입하여 다양한 분야의 사업을 추진할 예정입니다. 응암3동은 서울 은평구에 위치하며, 16만 8천㎡의 면적을 차지하고 있습니다. 이 지역은 20년 이상 된 노후 건축물이 91.2%에 달하며, 지속적인 인구 감소와 사업체 이탈로 인해 상권이 침체된 상태입니다. 또한, 가파른 경사와 협소한 도로로 인해 보행 불편 및 비상 차량 진입이 어려운 열악한 주거환경을 가지고 있습니다.
응암3 도시재생활성화계획은 총 3천 가구 규모의 주택정비형 재개발사업을 포함하고 있습니다. 이를 통해 노후 건축물을 정비하고, 주거환경을 개선하며, 상권을 활성화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 계획은 2019년 4월 일반근린형 도시재생활성화지역으로 선정된 이후, 2024년 11월 제5차 도시재생위원회에서 가결되었습니다. 향후 2026년까지 총 74억 원을 투입하여 다양한 사업을 추진할 예정입니다.
응암3 도시재생활성화계획의 주요 기능은 주거환경 개선, 상권 활성화, 공공시설 확충 등입니다. 진행되는 사업으로는 주택정비형 재개발사업, 대림시장 골목상권 활성화, 소방시설 확충, 소상공인 아트테리어 지원, 옥상 카페테리아 조성, 공영주차장 건설, 소규모 공원 및 복지시설 확충 등이 있습니다. 세부적인 개발계획으로는 대림시장 골목상권을 대상으로 소방시설 확충, 소상공인 아트테리어 지원, 메인 간판 개선, 환기시설 설치, 지하 매설식 소화함 설치 등이 포함됩니다. 또한, 주택정비형 재개발사업을 통해 공영주차장을 건설하고, 소규모 공원, 복지시설, 보육시설 등을 확충할 계획입니다.
응암3 도시재생활성화계획은 서울시의 2세대 도시재생 정책에 따라 추진되는 대표적인 사례입니다. 이 계획을 통해 노후 건축물과 열악한 주거환경을 개선하고, 상권을 활성화하여 지역 주민의 생활 편의를 증대시키는 것이 목표입니다. 향후 이 계획이 성공적으로 완료되면, 응암3동은 누구나 찾아가고 싶고 머물고 싶은 획기적인 공간으로 탈바꿈할 것으로 기대됩니다. 이 사업의 주요 이슈는 노후 건축물의 정비와 열악한 주거환경 개선, 상권 활성화, 공공시설 확충 등입니다. 특히, 대림시장 골목상권의 활성화와 소상공인 지원이 중요한 과제로 대두되고 있습니다.
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