사당동 161-55 일원 역세권 장기전세주택사업은 서울 동작구 사당동 161-55번지 일대에 위치한 대규모 주택 개발 프로젝트입니다. 이 사업은 주거환경 개선과 역세권 활성화를 목표로 하며, 공공임대주택과 분양주택을 포함한 다양한 주거 형태를 제공합니다. 이 사업지는 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 이수역 역세권에 위치해 있습니다. 이수역과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 뛰어나며, 서울 도심과의 접근성이 우수합니다. 또한, 주변에는 다양한 생활 편의시설과 공원이 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
사당동 161-55번지 일원에는 지하 3층에서 지상 29층 규모의 공동주택 10개 동이 들어설 예정입니다. 총 965세대가 건립될 예정이며, 이 중 89세대는 공공임대주택으로 제공됩니다. 또한, 공공기여시설과 근린생활시설도 함께 조성될 예정입니다. 이 사업은 2023년 4월 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정가결하면서 본격적으로 추진되었습니다. 향후 공동주택건립을 위한 조합설립인가, 사업계획승인 등의 절차가 신속히 진행될 예정입니다.
이 사업의 주요 기능은 주거환경 개선과 역세권 활성화입니다. 이를 위해 공공임대주택과 분양주택을 포함한 다양한 주거 형태를 제공하며, 공공기여시설과 근린생활시설도 함께 조성됩니다. 또한, 기존 통학로를 확보하고 인근 공원과의 접근성을 강화하기 위해 공공보행통로를 계획하고 있습니다. 세부적인 개발계획으로는 지하 3층에서 지상 29층 규모의 공동주택 10개 동을 건립하고, 총 965세대 중 89세대를 공공임대주택으로 제공하는 것입니다. 또한, 생활공유가로변에는 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 커뮤니티지원시설을 조성할 예정입니다.
이수역 역세권 장기전세주택사업은 서울시의 역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준에 따라 추진되고 있으며, 노후·불량 건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하고 역세권 특색을 살려 도시환경을 정비하는 데 중점을 두고 있습니다. 향후 이 사업이 완료되면 동작구 도시의 가치가 높아질 것으로 기대됩니다. 이 사업의 주요 이슈는 노후·불량 건축물 밀집 지역의 주거환경 개선과 역세권 특색을 살려 도시환경을 정비하는 것입니다. 또한, 공공임대주택 공급을 통해 서민주거 안정에 크게 이바지할 것으로 기대됩니다.
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