영등포 대선제분1구역제5지구 도시정비형 정비사업은 서울 영등포구 문래동3가 8-2번지 일대에 위치한 대선제분 부지를 재개발하는 프로젝트입니다. 이 사업은 노후화된 공장과 창고 시설을 현대적인 업무시설로 탈바꿈시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 사업지는 서울 영등포구 문래동3가 8-2번지 일대에 위치해 있으며, 지하철 1호선 영등포역과 신도림역 사이에 위치해 있습니다. 또한 2호선 문래역과도 가까워 교통 접근성이 뛰어납니다.
영등포 대선제분1구역제5지구는 경인로를 따라 위치해 있으며, 주변에는 다양한 상업시설과 주거단지가 밀집해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 다양한 문화 및 상업시설이 인접해 있어 입지적으로 매우 유리한 위치에 있습니다. 이 사업은 대지면적 2,924.4㎡에 건폐율 51.23% 및 용적률 800.47%를 적용하여 지하 5층에서 지상 24층 규모의 업무시설을 건립할 예정입니다. 이 사업은 2020년 서울시 도시계획위원회에서 정비계획이 결정되었으며, 2024년 제9차 정비사업 통합심의위원회를 통과하여 본격적인 추진이 시작되었습니다.
향후 일정으로는 세부 설계 및 시공사 선정, 착공 및 준공 등의 단계가 예정되어 있습니다. 이 과정에서 주민 의견 수렴 및 관련 기관과의 협의가 지속적으로 이루어질 것입니다. 이 사업의 주요 기능은 현대적인 업무시설을 제공하는 것입니다. 이를 통해 신산업을 육성하고 일자리를 창출할 수 있는 공간을 마련할 예정입니다. 또한, 개방형 녹지와 휴게공간을 확보하여 시민들에게 도심 속 휴식과 여가 공간을 제공할 계획입니다.
이 사업은 도시정비형 재개발사업으로, 노후화된 공장과 창고 시설을 철거하고 새로운 업무시설을 건립하는 것을 포함합니다. 또한, 주변 환경을 개선하고 보행친화적인 환경을 조성하는 등의 다양한 도시정비 사업이 포함됩니다. 세부 개발계획으로는 지하 5층에서 지상 24층 규모의 업무시설을 건립하고, 지상 1층 저층부에는 개방공간, 편의시설, 휴게라운지 등을 배치할 예정입니다. 또한, 지상 4층에는 대선제분을 조망할 수 있는 옥외공간과 근린생활시설을 배치하고 전용 엘리베이터를 설치하여 이용 편의성을 높일 계획입니다.
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