방배신삼호아파트는 서울 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 1981년에 준공된 노후 단지입니다. 이번 정비계획을 통해 기존 481가구에서 920가구로 확대 공급될 예정입니다. 방배신삼호아파트는 반포지구와 인접해 있으며, 사평대로와 방배로에 접해 있어 교통과 주변 주거 여건이 양호한 지역입니다. 이 지역은 교통 접근성이 뛰어나고, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.
이번 정비계획 변경으로 방배신삼호아파트는 최고 41층, 총 920가구로 재건축될 예정입니다. 2016년에 최초 정비계획이 결정된 후 조합이 설립되었으며, 2040 서울도시기본계획 개정에 따라 정비사업의 높이 기준이 완화되어 32층에서 41층으로 높이가 변경되었습니다. 방배신삼호아파트는 이번 심의에서 조건부 가결된 내용을 반영해 정비계획 변경 고시 후 연내 통합심의를 통해 건축계획을 신속히 확정하고 본격적으로 사업을 추진할 예정입니다. 방배신삼호아파트 재건축 사업은 노후된 공동주택을 정비하면서 인근 주민들과 함께 상생하는 계획을 포함하고 있습니다. 단지 남측에는 서래초등학교와 인접한 소공원이 신설되며, 버스정류장 및 방배로변 근린생활시설을 이용하는 지역 주민의 보행 편의를 위한 공공보행통로가 함께 조성됩니다. 공공보행통로 주변에는 키즈카페와 작은 도서관 등이 개방되어 지역 주민이 함께 이용할 수 있도록 할 예정입니다.
이번 정비계획 변경을 통해 방배신삼호아파트는 건축 배치, 주동 형태, 층수 다양화 등 건축계획을 대폭 수정하여 주거 환경을 개선할 예정입니다. 최초 정비계획안보다 63가구를 추가로 확보하여 총 920가구로 확대 공급될 계획입니다. 방배신삼호아파트는 2016년에 최초 정비계획이 결정된 후 조합이 설립되었으며, 2040 서울도시기본계획 개정에 따라 정비사업의 높이 기준이 완화되어 32층에서 41층으로 높이가 변경되었습니다. 이번 정비계획 변경을 통해 방배신삼호아파트는 반포지구나 방배동 일대에서 가장 층수가 높은 아파트가 될 것으로 전망됩니다.
방배신삼호아파트는 교통 접근성이 뛰어나고, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다. 단지 남측에는 서래초등학교와 인접한 소공원이 신설되며, 버스정류장 및 방배로변 근린생활시설을 이용하는 지역 주민의 보행 편의를 위한 공공보행통로가 함께 조성됩니다.
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