서울 양천구 목동지구 내 최대 규모인 목동14단지 아파트는 최고 49층, 5,181세대로 재건축될 예정입니다. 이 계획은 서울시의 신속통합기획 정비사업의 일환으로 추진되고 있습니다. 목동14단지는 서울 양천구 신정동 329번지 일대에 위치하고 있습니다. 이 지역은 안양천과 양천공원, 양천해누리 체육공원 등 주민 휴식 공간과 초중고교에 둘러싸여 있으며, 양천구청역(2호선) 인근에 있어 주거 입지가 뛰어납니다.
목동14단지는 최고 49층 이하의 5,181세대(공공주택 738세대 포함)로 재건축될 예정입니다. 용적률은 300% 이하로 적용되며, 자전거도로와 보행 공간을 확보하여 주민들의 편의성을 높일 계획입니다.목동14단지는 2021년 2월 안전진단 결과 D등급을 받아 조건부 재건축 요건을 갖추었으며, 2023년 1월 안전진단을 최종 통과했습니다. 이후 2023년 3월부터 신속통합기획으로 재건축 방향을 잡고 추진되었습니다. 목동14단지는 이번 심의 결과를 반영해 정비계획 고시와 통합심의를 거쳐 건축계획을 확정하고 사업에 속도를 낼 예정입니다.
목동14단지 재건축 계획에는 자전거도로 및 보행 공간 확보, 근린공원 설치, 노인요양 시설 제공 등이 포함되어 있습니다. 이를 통해 지역 주민들의 생활 편의성과 복지 수준을 높일 계획입니다. 목동14단지 재건축 사업은 신속통합기획 방식으로 진행되며, 공공재건축과 민간재건축이 혼합된 형태로 추진됩니다. 이를 통해 사업 기간을 단축하고 효율성을 높일 계획입니다.
목동14단지는 목동지구 내 신속통합기획 자문사업 방식의 첫 사례로, 주변 지역의 주거환경 개선에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 목동14단지 재건축 사업은 주거 환경 개선과 함께 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 인구 고령화에 따른 노인요양 시설 수요 증가에 대응할 수 있는 시설을 제공하여 지역 사회의 복지 수준을 높일 것입니다. 목동14단지 재건축 사업의 주요 이슈는 안전진단 통과와 신속통합기획 방식의 적용입니다. 이를 통해 사업 기간을 단축하고 효율성을 높일 수 있었습니다.
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