서울 강동구 성내동 288-1번지에 위치한 가로주택정비사업은 현재 진행 중인 사업으로, 이 지역은 지하철 8호선 강동구청역과 5호선 강동역이 도보로 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 또한, 주변에는 다양한 학교와 상가가 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
이 사업은 가로주택정비사업으로, 기존의 노후화된 아파트를 개선하고 주거환경을 향상시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 구역 면적은 9,682㎡이며, 용적률 238.63% 및 건폐율 37.25%를 적용하여 지하 2층부터 지상 12층까지의 아파트 256가구와 부대복리시설 등을 건립할 계획입니다.
사업의 추진경과를 보면, 2021년에 동행에서 이 사업을 추진하기 시작하여 조합설립 인가를 받았고, 최근에는 건축심의 총회를 개최하였습니다. 사업의 향후 추진일정은 2026년에 준공을 목표로 하고 있습니다.
추정분담금, 공사비증감내역, 분양가 등은 조합의 결정에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 개략적인 조합원분양가는 전용면적 59㎡당 약 5억 5700만원, 전용면적 84㎡당 약 7억 6100만원으로 책정되어 있습니다.
주요 기능과 세부적인 개발 계획은 주민들의 의견을 반영하여 만들어집니다. 이 사업을 통해 주민들의 생활 편의를 높일 수 있는 다양한 시설이 추가될 것으로 예상됩니다.
성내동 288-1번지의 위치, 주변 환경, 그리고 가로주택정비사업의 진행 상황을 고려할 때, 재건축 후에는 주민들의 생활 편의가 크게 향상될 것으로 보입니다. 또한, 재건축으로 인한 아파트 가치 상승도 기대할 수 있습니다.